Jezeli POTRZEBUJESZ KREDYTU / pozyczki ale NIE MASZ CZASU na porownywanie
ofert Bankow, NIE LUBISZ wypelniac masy dokumentow - ZADZWON!

Wybierzemy dla Ciebie najlepsza oferte, bez ZADNYCH OPLAT!

Z nami dostaniesz kredyt:
- hipoteczny
- gospodarczy
- konsolidacyjny (laczymy wszystkie zobowiazania w jeden kredyt)
- refinansowy (splata jednego kredytu innym)
- gotowkowy
- i inne

 ZA DARMO wynegocjujemy dla Ciebie NAJLEPSZE WARUNKI w Banku. Zrobimy to
SZYBKO, przy MINIMALNYM ZAANGAZOWANIU Twojego czasu.

Masz pytania? Dzwon pod numer: +48 501 03 03 34

Dorota Wrzosek,
Doradca Finansowy
Mail: dwrzosek [malpka] poczta [kropa] onet [kropa] pl

Partner Kredytowo-Finansowy Sp. z o.o.
Adresy naszych placowek:
ul.  Grzybowska 2, Warszawa
al. Jerozolimskie 61 lok. 3, Warszawa


· 



ofert Bankow, NIE LUBISZ wypelniac masy dokumentow - ZADZWON!

Wybierzemy dla Ciebie najlepsza oferte, bez ZADNYCH OPLAT!

Z nami dostaniesz kredyt:
- hipoteczny
- gospodarczy
- konsolidacyjny (laczymy wszystkie zobowiazania w jeden kredyt)
- refinansowy (splata jednego kredytu innym)
- gotowkowy
- i inne

 ZA DARMO wynegocjujemy dla Ciebie NAJLEPSZE WARUNKI w Banku. Zrobimy to
SZYBKO, przy MINIMALNYM ZAANGAZOWANIU Twojego czasu.

Masz pytania? Dzwon pod numer: +48 501 03 03 34

Dorota Wrzosek,
Doradca Finansowy
Mail: dwrzosek [malpka] poczta [kropa] onet [kropa] pl

Partner Kredytowo-Finansowy Sp. z o.o.
Adresy naszych placowek:
ul.  Grzybowska 2, Warszawa
al. Jerozolimskie 61 lok. 3, Warszawa


Sorki bo nie zrozumiałem

czy tak ????


Generalnie zablysnales intelektem!

Wg mojego rozeznania, ludzie ktorzy szanuja czas i prace innych dodaja to

troche wiecej intelektu pod czaszka, to bys najpierw przeczytal wiadomosc i
moze przyszloby ci do glowy, ze nie ma na usenet'cie grupy o kredytach gdzie
moznaby wyslac taka wiadomosc. Z reszta jak mi zagwarantujesz, ze nikt z
czytajacych te grupe nie potrzebuje kredytu?

Szkoda ze ignorancja nie jest chwastem, wowczas tez nalezaloby ja wyrywac!

A czy twoj adres tez sie tak pisze?

:-)

Pozdrawiam



porownywanie
| ofert Bankow, NIE LUBISZ wypelniac masy dokumentow - ZADZWON!

| Wybierzemy dla Ciebie najlepsza oferte, bez ZADNYCH OPLAT!

| Z nami dostaniesz kredyt:
| - hipoteczny
| - gospodarczy
| - konsolidacyjny (laczymy wszystkie zobowiazania w jeden kredyt)
| - refinansowy (splata jednego kredytu innym)
| - gotowkowy
| - i inne

|  ZA DARMO wynegocjujemy dla Ciebie NAJLEPSZE WARUNKI w Banku. Zrobimy to
| SZYBKO, przy MINIMALNYM ZAANGAZOWANIU Twojego czasu.

| Masz pytania? Dzwon pod numer: +48 501 03 03 34

| Dorota Wrzosek,
| Doradca Finansowy
| Mail: dwrzosek [malpka] poczta [kropa] onet [kropa] pl

| Partner Kredytowo-Finansowy Sp. z o.o.
| Adresy naszych placowek:
| ul.  Grzybowska 2, Warszawa
| al. Jerozolimskie 61 lok. 3, Warszawa

Sorki bo nie zrozumiałem

czy tak ????



Witajcie,

Czy zanim zaczne czytac umowe ubezpieczenia mojego mieszkania
(obowiazkowe do kredytu hipotecznego w banku millenium) i udam sie do
jakiegos agenta, moze mi ktos powiedziec czy w ogole wchodzi w gre
mozliwosc dodatkowego ubezpieczenia mieszkania od kradziezy, pozaru itd
w momencie gdy juz mam jedno ubezpieczenie i jest ono scedowane na bank?

Problem jest taki, ze ubezpieczenie i kredyt opiewa na 50% obecnej
wartosci mieszkania co nie jest mi na rękę. Więc wolalbym sam sie
ubezpieczyc i w razie odpukac jakiegos przykrego incydentu miec
rownowartosc wartosci mieszkania w kieszeni a bank, zeby sie "zaspokoił"
z tego drugiego ubezpieczenia. Wykonalne?

Dzieki za wszelkie opinie


· 

Witam,

Gdzie najtaniej ubezpieczę mieszkanie tylko od ognia i zdarzeń
losowych?
Chodzi mi o takie ubezpieczenie z cesją dla banku. Mieszkanie kupione
na kredyt hipoteczny.
Bank (Millenium) proponuje mi ubezpieczyciela z którym ma umowę PZU
ale obawiam się, że bank jako pośrednik też chce mnie oskubać.
Zaproponowali 15zł miesiecznie, czyli 180zl rok.
Znajdę taniej??

Za wszelkie informacje i namiary będę bardzo wdzięczny.

Pozdrawiam



Witam,

Gdzie najtaniej ubezpiecz mieszkanie tylko od ognia i zdarze
losowych?
Chodzi mi o takie ubezpieczenie z cesj dla banku. Mieszkanie kupione
na kredyt hipoteczny.
Bank (Millenium) proponuje mi ubezpieczyciela z kt rym ma umow PZU
ale obawiam si , e bank jako po rednik te chce mnie oskuba .
Zaproponowali 15z miesiecznie, czyli 180zl rok.
Znajd taniej??

Za wszelkie informacje i namiary b d bardzo wdzi czny.

Pozdrawiam


Zapomniałem dodać, że wartość mieszkania (kredytu) to 200.000 zł




| potrzebuje ubezpieczyc mieszkanko jako zabezpieczenie do kredytu
| hipotecznego... ktore z TU maja najtansze oplaty bo nie mam potrzeby
| tutaj szalec
| pozdrawiam

|   Sprawdź Cigna Stu - kiedyś było to 0,1% sumy ubezpieczenia.

| sprwdz hestie pakiet H1 czy jakoś tak

| --
| Pozdrawiam
| Paweł

Rozumiem, ze mury - napisz mi ile m2 ma Twoje mieszkanie ?

Darek


Albo jeszcze inaczej : zakładam, stawka u mnie tj. w Allianz to 0,81 promila
ale możemy czyli w przypadku gdy bank życzy sobie polisę na 250 000 to
zapłacisz : znacznie poniżej 175 PLN - jak jesteś z podkarpacia to zawłatwię
sprawę sam jak nie to szkoda.

Darek


Czy ktoś może powiedzieć który ubezpieczyciel daje najtańsze
ubezpieczenia na życie? Przynajmniej z waszych porównań, które
wyszły najtańsze.

Potrzebuję pod kredyt hipoteczny, więc chodzi mi o najtańsze
spełnienie wymogów banku. Ubezpieczyciele oczywiście nie chcą
niczego powiedzieć przez telefon, a nie mam czasu umawiać się z
kilkudziesięcioma agentami (bank dał długą listę akceptowanych
ubezpieczycieli), żeby wybrać najtańszą ofertę.

Z góry dziękuję za pomoc.
Marcin

P.S.
Sprawdzałem historię grupy i w jednym temacie przewinęła się
Compensa jako stosunkowo tani ubezpieczyciel.


Każde ubezpieczenie ma swoje plusy i minusy Ty mówisz tanie a czy tak
naprawde nie chodzi Ci o dobre ubezpieczenie? Powinieneś zobaczyć
ofertę Allianz bo jest ciekawa i może być dostosowana w dwóch
wariantach, a wybór należy do Ciebie i do konkretnego celu takiego
obok przymusu zabezpieczenia kredytu.
pozdrawiam

Czy ktoś może powiedzieć który ubezpieczyciel daje najtańsze
ubezpieczenia na życie? Przynajmniej z waszych porównań, które
wyszły najtańsze.

Potrzebuję pod kredyt hipoteczny, więc chodzi mi o najtańsze
spełnienie wymogów banku. Ubezpieczyciele oczywiście nie chcą
niczego powiedzieć przez telefon, a nie mam czasu umawiać się z
kilkudziesięcioma agentami (bank dał długą listę akceptowanych
ubezpieczycieli), żeby wybrać najtańszą ofertę.

Z góry dziękuję za pomoc.
Marcin

P.S.
Sprawdzałem historię grupy i w jednym temacie przewinęła się
Compensa jako stosunkowo tani ubezpieczyciel.



Compensa jest może i tania ale pamiętaj, że firma, którą
wybierzesz musi jeszcze utrzymać Twoje ubezpieczenia przez okres
trwania umowy. To bardzo ważne przy kredytach bo jak się w firmie
coś nie uda to bank i tak do Ciebie wystąpi o zabezpieczenie kredytu
po raz kolejny

Czy ktoś może powiedzieć który ubezpieczyciel daje najtańsze
ubezpieczenia na życie? Przynajmniej z waszych porównań, które
wyszły najtańsze.

Potrzebuję pod kredyt hipoteczny, więc chodzi mi o najtańsze
spełnienie wymogów banku. Ubezpieczyciele oczywiście nie chcą
niczego powiedzieć przez telefon, a nie mam czasu umawiać się z
kilkudziesięcioma agentami (bank dał długą listę akceptowanych
ubezpieczycieli), żeby wybrać najtańszą ofertę.

Z góry dziękuję za pomoc.
Marcin

P.S.
Sprawdzałem historię grupy i w jednym temacie przewinęła się
Compensa jako stosunkowo tani ubezpieczyciel.



Nie potrafię znaleźć OWU w internecie.
To "Ogólne warunki ubezpieczenia na życie kredytobiorców kredytu
hipotecznego/pożyczki hipotecznej w banku Millennium S.A" kod warunków
KBGP31.
Składka to ryczałt niezależny od kwoty i wieku.

Bo z tego co piszesz to wychodzi mi, że mogę się ubezpieczyć na 100 000 zł
za 20 zł/m-c to faktycznie taniocha jest. Taka taniocha, że aż
niewiarygodne.


To co, mam się cieszyć z taniego ubezpieczenia ?

MichalL



Nie potrafię znaleźć OWU w internecie.
To "Ogólne warunki ubezpieczenia na życie kredytobiorców kredytu
hipotecznego/pożyczki hipotecznej w banku Millennium S.A" kod warunków
KBGP31.
Składka to ryczałt niezależny od kwoty i wieku.

| Bo z tego co piszesz to wychodzi mi, że mogę się ubezpieczyć na 100 000 zł
| za 20 zł/m-c to faktycznie taniocha jest. Taka taniocha, że aż
| niewiarygodne.

To co, mam się cieszyć z taniego ubezpieczenia ?

MichalL


Witaj,

oferta może i atrakcyjna tylko trzeba zobaczyć co jest "z tylu" bo
takie ubezpieczenia niosą ze sobą dużo ograniczeń. Ich niska stawka
jest podyktowana zawsze tym, że jest to ubezpieczenie "grupowe" a nie
indywidualne. Poproś naijpierw o warunki i uważnie je przeczytaj.


Witam,
reprezentuje firmę, która prowadzi badania dotyczące jakości obsługi w
związku z realizacją nowego projektu dotyczącego kredytów hipotecznych
poszukujemy osób, w wieku 26 - 34 lata, które w ciągu ostatnich 6 miesięcy
zaciągnęły takowy kredyt w jednym z poniższych banków:
1.BZ WBK,
2.PKO BP S.A.,
3.PEKAO S.A.,
4.GE Mieszkaniowy,
5.Bank BPH,
7.Millennium,
8.MultiBank,
9.LUKAS,
10.Fortis,
Celem poszukiwań jest organizacja dyskusji ON-LINE na temat jakości obsługi
danego banku w trakcie załatwiania procedury kredytowej. Dyskusja odbędzie
się za pośrednictwem technologii IRC i będzie trwać około 60 - 90 minut.
Dla uczestników przewidziane jest honorarium w wysokości 40 zł netto.
Wszystkich zainteresowanych proszę o kontakt:

pozdrawiam
KS

Witam,
reprezentuje firmę, która prowadzi badania dotyczące jakości obsługi w
związku z realizacją nowego projektu dotyczącego kredytów hipotecznych
poszukujemy osób, w wieku 26 - 34 lata, które w ciągu ostatnich 6 miesięcy
zaciągnęły takowy kredyt w jednym z poniższych banków:
1.BZ WBK,
2.PKO BP S.A.,
3.PEKAO S.A.,
4.GE Mieszkaniowy,
5.Bank BPH,
7.Millennium,
8.MultiBank,
9.LUKAS,
10.Fortis,
Celem poszukiwań jest organizacja dyskusji ON-LINE na temat jakości
obsługi
danego banku w trakcie załatwiania procedury kredytowej. Dyskusja odbędzie
się za pośrednictwem technologii IRC i będzie trwać około 60 - 90 minut.
Dla uczestników przewidziane jest honorarium w wysokości 40 zł netto.
Wszystkich zainteresowanych proszę o kontakt:

pozdrawiam
KS


a wez ty sie chlopie do roboty!!!!! dosc cwaniactwa...
a te wirtualne 40 zeta to ci lopata na plecach wybije
Nie ma kredytow 0% oporocentowania, nie ma nic bez sciemy za darmo



osobnik znany jako marcepan naklikał:

czyli: Ogolnopolskie Stowarzyszenie Ochrony Praw Dłuznika oraz
Ochrony Osoby Ubezpieczonej ktore powstalo w Olsztynie.


już chciałem stierdzić, że to jakiś spam

Po przeczytaniu powyzszego przypomnialo mi sie ze jakies 2 lata temu
"opuscilem" bank - czyli przenioslem wplywy do innego zostawiajac tam
ok 600 zl zadluzenia. Przyslali mi jakies upomnienie. Pozniej
nastapila cisza i tak jest do tej pory. Ciekawe kiedy sie znowu
upomna i co mi grozi. Macie jakies doswiadczenia?? Cholera chyba to
musze jakos splacic.


w niejakim banku BP swego czasu miałem debet circa 700, po czym
jakoś tak nie miałem gotówki zapomniałem, używałem banku internetowego
i dostałem informacje z banku, że rozwiązują ze mną umowę.
No to jak rozwiązują, to dobrze, niech i tak będzie, nie będę
musiał chodzić i sam tego robić.
Dostałem potem jakieś pismo ale będąc w wojsku zignorowałem je.
Ze 2 lata była cisza, aż zapukał do mnie komornik, aby wydębić
~2000 pln, bo odsetki i takie tam...
Powiedziałem, żeby sobie poszedł po czym spłaciłem w ratach,
żeby nie było mu za dobrze.

Tak więc na Twoim miejscu, przeszedłbym się do banku
i porozmawiał uprzejmie na temat spłaty...

Ja się poważnie zastanawiałem, czy ta zaległość nie spowoduje,
iż nie dostanę kredytu hipotecznego, ale bank nie zgłosił
na czarną listę, więc było ok ;]
A


www.mbank.com.pl


Nie polecam - wszystko trwa u nich miesiącami a w najlepszym przypadku
tygodniami. NIby bank typowo internetowy, ale kontakt przez internet w kierunku
bankk | klient jest beznadziejny. Drobna pomyłka, niedopatrzenie lub inny
tego typu błąd klienta (który w innych bankach jest wyłapywany momentalnie) w
tym banku potrafi uziemić wydaną dyspozycjęna baaaardzo długo. W lipcu wysłałem
do nich wniosek (ze strony www banku), w którym zlecałem otwarcie rachunku do
obsługi funduszy inwestycyjnych. Po dwóch miesiącach (i kilku telefonach) w
końcu dowiedziałem się, że numer mojego dowodu w banku jest inny od tego, który
przesłałem na wniosku. I mają rację - zapomniałem podać w banku, że zmieniłem
dowód, ale coś takiego jak e-mail chyba istnieje w banku internetowym? Przy
otwieraniu debetu - wysłałem dokumenty kurierem na nawisko pracownika banku -
po półtora miesiąca oczekiwania (i dzwonienia) pani przysłała mi e-mail!!!, że
nie uzupełniłem dokumentów. Po pytaniu gdzie są te, które wysłałem na jej
nazwisko odpowiedziała, że nie doszły!!! Po złożeniu reklamacji prze mlinię -
debet został otwarty na drugi dzień - czyli jednak były dokumenty.

Generalnie o wszystko się trzeba prosić (prawie błagać) - niestety sam nie mogę
zmienić banku (kredyt hipoteczny - też z resztą zamiast 2 tygodnie trwało to 2
miesiące).

Przed skorzystaniem z usług tego banku należy się poważnie zastanowić.

Pozdrawiam
Michał Żmich
--------------------------------|
http://www.bantu.pl


Ludziska, nie przepłacajcie.
jak kredyt na dom/mieszkanie to tylko w banku hipotecznym. Odsetki w złotych
tylko 8,5% rocznie , we Frankach Szwajcarskich całe 3,26% rocznie !!!.
Prowizja za rozpatrzenie wniosku 2%. Taniej nie było i już nie
będzie. Jest jedno ale. Potrzebne jest zabezpieczenie w postaci hipoteki.
Jeśli domu jeszcze nie ma to trzeba znaleźć inną nieruchomość z czystą
hipoteką.
Warto nawet zamienić kredyt uzyskany w innym banku. Mój znajomy miał kredyt
w BPH/PBK w CHF na 20 lat oprocentowanie LIBOR + 5%, kwota ok. 150 tys. zł.
Zamienił go na mój kredyt, tj. LIBOR + 2,5%, razem 3,26%. Teraz płaci 790 zł
na miesiąc zamiast ponad 1000 zł jak przedtem. Po opłaceniu wszystkich
kosztów zaoszczędzi ok. 40.000 zł.  Jak by ktoś był zainteresowany
wyliczeniami to zapraszam. Proszę o podanie mailem kwoty kredytu, długości
kredytowania ew. wysokości raty. Także czy w walucie CHF, EURO,USD, czy PLN.

Witam!

Jestem Przedstawicielem Banku Pekao S.A. i chciałbym zachęcić wszystkich
zainteresowanych do założenia rachunku firmowego własnie w tym Banku.

Do końca stycznia trwa promocja!
Założenie rachunku - 0 zł
Opłata za grudzień i styczeń - po 10 zł
Przelewy - 0 zł

Od lutego wracają stare zasady! Nie zwlekaj!
Załóż rachunek jeszcze w grudniu! To się opłaca!

Jestem z Łodzi wiec zapraszam do współpracy osoby z Łodzi i okolic!

Postaram się doradzić i pomóc w wyborze odpowiedniej opcji!

Pozdrawiam!
Bartłomiej Burski

PS. Osoby zainteresowane innymi produktami banku Pekao S.A. rownież
zapraszam do mailowania. W ofercie mam również pakiet Biznes Lider,
Eurokonto Plus, Eurokonto VIP, Kasa Mieszkaniowa, karta kredytowa Partner,
kredyty samochodowe i
hipoteczne, terminale POS.


Planuje kupić roczny samochód ciężarowy. Co radzicie kredyt czy
leasing? Jakie firmy polecacie?

Jeśli masz tzw. zdolność kredytową, co oznacza że jesteś wiarygodny dla
banków, masz jakąś historię kredytową i swojej firmy, odpowiednie
dochody....i uda Ci się uzyskać TANI ( chyba tylko hipoteczny  !!!) kredyt,
to polecam wziąć kredyt !
Gdy nie spełniasz choćby jednego z tych warunków, to tylko leasing i to
w.....BPH Leasing....bo też tam mam (ale z innych powodów niż w/w !!!) !

axel



Planuje kupić roczny samochód ciężarowy. Co radzicie kredyt czy
leasing? Jakie firmy polecacie?

Jeśli masz tzw. zdolność kredytową, co oznacza że jesteś wiarygodny dla
banków, masz jakąś historię kredytową i swojej firmy, odpowiednie
dochody....i uda Ci się uzyskać TANI ( chyba tylko hipoteczny  !!!) kredyt,
to polecam wziąć kredyt !
Gdy nie spełniasz choćby jednego z tych warunków, to tylko leasing i to
w.....BPH Leasing....bo też tam mam (ale z innych powodów niż w/w !!!) !

axel


   Dzięki
Rozmawiałem własnie z BZWBK no i chyba zostane przy leasingu, kredytów
żadnych nie mam , ale w firmie poczyniłem ostatnio zkupy i księgowo to
słabo wychodzi. Zobacze co BZWBK na to. BPH sprawdzę. Nigdy nie miałem
żadnego leasingu i jest to dla mnie nowość dlatego wszelkie uwagi są
dla mnie cenne.
Dziekuje


Jeśli masz tzw. zdolność kredytową, co oznacza że jesteś wiarygodny dla
banków, masz jakąś historię kredytową i swojej firmy, odpowiednie
dochody....i uda Ci się uzyskać TANI ( chyba tylko hipoteczny  !!!)
kredyt, to polecam wziąć kredyt !
Gdy nie spełniasz choćby jednego z tych warunków, to tylko leasing i to
w.....BPH Leasing....bo też tam mam (ale z innych powodów niż w/w !!!) !


mam w bre leasing i wyszlo mi taniej niz kredyt. Wlasciwie to cos w
granicach kredytu hipotecznego (nie pamietam szczegolow dawno przeliczalem)

W zaleznosci od specyfiki dzialalnosci w wielu przypadkach leasing jest
korzystniejszy.


Jak lepiej wynająć od kogoś lokal: na czas nieokreślony czy na konkretny
termin np. 10 lat?

Z góry dziękuje za pomoc,


Witam,
jeśli ma Pan zamiar wynajmować lokal na czas długi (np. 10 lat)
to wynajmowanie w ogóle jest nie opłacalne - wtedy najlepiej
KUPIĆ taki lokal - wziąść kredyt hipoteczny w banku 10 letni.
Raty za taki kredyt będą w takiej wysokości jak czynsz (mniej więcej).
Przerabiałem taką kalkulację.

Polecam kupić lokal użytkowy ode mnie ;-))
http://republika.pl/maksimika/lokal.html

pozdr. emikan


jeśli ma Pan zamiar wynajmować lokal na czas długi (np. 10 lat)
to wynajmowanie w ogóle jest nie opłacalne - wtedy najlepiej
KUPIĆ taki lokal - wziąść kredyt hipoteczny w banku 10 letni.
Raty za taki kredyt będą w takiej wysokości jak czynsz (mniej więcej).
Przerabiałem taką kalkulację.

pozdr. emikan


a co gdy właściciel nie chce sprzedać lokalu ? Rosjanie ?
pozdr
Flash



skoro go potrzebuje, to w jakim sensie mam udowadniać, ze go nie
potrzebuje
?


Musisz raczej udowodnic poprzez przedstawienie wiarygodnego biznesplanu,ze
bedziesz mial z czego ten kredyt splacac + znalesc zyrantow z wymaganymi
przez bank stabilnymi dochodami.Albo jesli masz co zastawic to to bez tych
wszystkich ceregieli wziasc kredyt hipoteczny.I tego rodzaju kredytow
udzieli Ci kazdy bank.
Ja natomiast nie slyszalem zeby obecnie byly jakies banki specjalizujace sie
w tego rodzaju kredytach.
Pozdrawiam
Adam



PYTANIE:
Czy bank nie moze udzielic takiej pozyczki (banki przeciez chetnie
udzielaja
pozyczek pod zastaw nieruchomosci)?

Jezeli wiec bank nie udzielil to czemu jakis "jelen" ma udzielic???

--------------------------------------------------------------------------
-
ODPOWIEDZ: chlopaki chcialy kupic kamienice za 4 mln ale nie maja kasy na
wklad
wlasny (przewaznie banki chca 20% --wiec 4 mln * 20% to akurat 800 tys).
Ja tez poszukuje inwestora strategicznego - kto mi da na wklad???

Pozdrawiam


No tak tylko nie sadze zeby sie znalazl taki naiwniak i wylozyl kase przed
zabezpieczeniem hipoteka,a z Twojej odpowiedzi wynika ze jeszcze tej
hipoteki nie maja nie maja wiec czym zasbezpieczyc i mieli nie beda bowiem
bank udzielajac kredytu tych 80% wartosci kamienicy zajmie im hipoteke na ta
kamienice..
A swoja droga to rzeczywiscie troche dziwne,bowiem kazdy bank bez wiekszych
trudnosci udzieli kredytu przy zabezpieczeniu hipotecznym 50-60% wartosci
hipoteki,wiec wystarczy nawet poltora miliona na 800.000.
Pozdrawiam
Adam



Witam,

czy obecnie gdzieś znajdę kredyt hipoteczny na 105% wartości
mieszkania?


Raczej niemozliwe, ale mozesz pytac o kredyty 100% - tylko musisz miec
troche kasy na oplaty i ubezpieczenia

A jeśli nie - bo chyba będzie trudno - to jakie macie
pomysły na zdobycie osobnym kredytem czy pożyczką 25-30% środków na
wkład własny? Z góry dziękuję za wszelkie sugestie.


Wiekszosc bankow zastrzega w umowie ze srodki na wklad wlasny nie moga
pochodzic z kredytu. Do teog jesli wezmiesz kredyt na wklad wlasny -
bedzie on widoczny w BIK - i juz twoja zdolnosc liczona przy kredycie
hipotecznym leci na pysk... jak zrobisz odwrotnie - bedziesz mial w
BIK-u widoczne zapytanie o kredyt hipoteczny - i nie dostaniesz kasy.

Jest tylko kilka drog ratunku:
a) Provient - droooogo- ale tutaj z rok bedziesz czekal aby dostac tak
duza pozyczke - ale jesli splacasz dobrze - to w BIK-u tego nie widac
b) kumpel co porzyczy te 20-25% gotowka - tylko musisz takiego miec, ew
zrzutka po rodzinie - a potem oddajesz ...
c) spadek po cioci z Ameryki - jesli taka masz ...
d) kilka rodzajow kart kredytowych jest niewidocznych w BIK-u - np
Polbankowy Mastercard - ale tez troche to potrwa...
e) mozesz szukac kredytu ktory jest niewidoczny w BIK-u - jakies kredyty
  z zakladu pracy, moze SKOKi (nie mam pojecia czy sprawdzaja BIK -
musialbys sie zapytac)
f) lotek , kasyno - w koncu moze bedzie Ci pisana wygrana :D


Wiekszosc bankow zastrzega w umowie ze srodki na wklad wlasny nie moga
pochodzic z kredytu.


to chyba dość łatwo obejść ;-)

Do teog jesli wezmiesz kredyt na wklad wlasny -
bedzie on widoczny w BIK - i juz twoja zdolnosc liczona przy kredycie
hipotecznym leci na pysk... jak zrobisz odwrotnie - bedziesz mial w
BIK-u widoczne zapytanie o kredyt hipoteczny - i nie dostaniesz kasy.


zapytanie o kredyt hipoteczny nie jest jeszcze kredytem, miałem takich
zapytań 3-4 a kredyt finalnie wziąłem w innym banku nie było z tym
większych problemów, bank poprosił tylko o zamknięcie jednej z kk i to
było wszystko

więc jeśli naprawdę musisz to wnioskuj o limit w KO, ale z niego nie
korzystaj, jak będziesz ubiegał się o hipo to przedstawisz wyciąg
pokazujący, że z kredytu w KO nie korzystasz (powinno wystarczyć)

jak będziesz miał decyzję o przyznaniu hipo to dopiero wtedy skorzystasz
z tego w KO



Witam,
zastanawia mnie fakt moich znajomych , ktorzy oznajmili mi wczoraj , iz
wybudowali dom na kredycie gotowkowym a nie hipotecznym i wyszlo im taniej.
Czy moze jest w tym racja ?
Ich kredyt 100 tys. na 10 lat. kredyt gotowkowy (rata okoÂło
1,1tys.mc -duzo/malo?)


Nie uwierzę póki nie zobaczę. W jakim banku jakie oprocentowanie, jaka
waluta?

Już pomijam fakt, iż trudno byłoby znaleźć bank dający kredyt gotówkowy
na 10 lat, nie wspominając o całej reszcie...

A w kredycie hipotecznym 100tys/10lat jaka bylaby miesieczna rata ?


około 1080 zł, ale nie wierzę, że można dostać gotówkowy na w/w warunkach...

Ostatnio miałem klientkę, która próbowała się budować na kredycie
gotówkowym - jeden nie wystarczył, wzięła drugi i kolejny. Efekt jest
taki, że dzisiaj jest całkowicie niewypłacalna, a dom jeszcze nie
wykończony wkrótce zostanie pewnie zlicytowany...


OK. Powinienembyl powiedziec: oplacac mu sie bedzie. Przy okazji innego
(wiekszego) kredytu rozwaza zrefinansowanie w DB kredytu hipotecznego na
dom, ktory zaciagnal w Multi. Wiecej szczegolow nie znam.


to troche zmienia postac rzeczy, jak wykona pierwszy przelew to zobaczy ile
on faktycznie kosztowal i uwierz mi, nie bedzie zadowolony, pytalem juz w
wielu bankach


Jakoś nie wyszperałem, czy w obecnym PeKaO BH SA (dawny BPH Bank Hipoteczny) możliwa jest spłata kredytu CHF (USD) bezpośrednio
walutą obcą frankami (dolarami)?

Ostanie ich kursy walut z 10.10.2008 to:

CHF 2,3313 2,4362
EUR 3,5418 3,7011
USD 2,6130 2,7305

a przechodząc obok paru kantorów miałem wrazenie na oko, że waluty były sporo (nie o ułamek procenta, ale nawet około 18 groszy)
tańsze.
THX


Jakoś nie wyszperałem, czy w obecnym PeKaO BH SA (dawny BPH Bank
Hipoteczny) możliwa jest spłata kredytu CHF (USD) bezpośrednio
walutą obcą frankami (dolarami)?

Ostanie ich kursy walut z 10.10.2008 to:

CHF 2,3313 2,4362
EUR 3,5418 3,7011
USD 2,6130 2,7305

a przechodząc obok paru kantorów miałem wrazenie na oko, że waluty były
sporo (nie o ułamek procenta, ale nawet około 18 groszy)
tańsze.
THX


Ale te 18 groszy niżej to chyba nie w piatek widziałeś tylko pare dni
wcześniej ? Bo w piatek ceny podane przez Ciebie należały do normy.

Pozdrawiam


3 lata temu kupiłem działkę, połowę wartości zrefinansowałem z kredytu
hipotecznego około 50tyś zł. Kredyt na 10 lat w złotówkach. W chwili obecnej
do spłaty pozostało jeszcze jakieś 36tyś zł. Umowa zawarta z bankiem mówi o
możliwości bezpłatnego przewalutowania. Miesięczna spłata wynosi nieco ponad
600zł. Pytanie czy warto mi przewalutować taki kredyt na CHF czy lepiej
sobie tym głowy nie zawracać ?

3 lata temu kupiłem działkę, połowę wartości zrefinansowałem z kredytu
hipotecznego około 50tyś zł. Kredyt na 10 lat w złotówkach. W chwili
obecnej do spłaty pozostało jeszcze jakieś 36tyś zł. Umowa zawarta z
bankiem mówi o możliwości bezpłatnego przewalutowania. Miesięczna spłata
wynosi nieco ponad 600zł. Pytanie czy warto mi przewalutować taki kredyt
na CHF czy lepiej sobie tym głowy nie zawracać ?


zostało 7 lat i kwota niska (to już kredyt konsumencki), według mnie nie ma
sensu sobie tym głowy zawracac...

ale podaj jakie masz oprocentowanie w PLN i ile proponuje bank w CHF,
zrobimy symulacje ;-)


Provident :(

Chyba tylko to, jesli nie mozesz brac kredytu konsolidacyjnego. A moze
pozyczka hipoteczna? ew rodzina/znajomi


ale tam nie dostanie takiej kwoty, dają max. 7kzł i to jak sie spłaci
wcześniej juz jakąś pożyczkę

a tak serio to w zadnym banku pozyczki nie dostaniesz...tylko parabanki,
pozyczki na sms itp...


Witam wszystkich,

Ostatnio natknąłem się na artykuł w prasie gdzie przytoczono kilka banków, w
których istnieje rzekomo możliwość spłaty kredytu hipotecznego w okienku w
oddziale. Jest to fajna sprawa, bo wiadomo powszechnie, że na spreadzie banki
zarabiają niezłe kokosy. Czy komuś udało się lub udaje spłacać kredyt CHF
gotówką w Multibanku?

Dzięki,
finder24


Fajnie,

Tylko ze tu chodzi o wykup domu od jednego z rodzicow z powodu planowanej
separacji.
Tak wiec kreyt opiewalby na  ok 50% wartosci domu.
Nie ma innej mozliwosci, bank raczej nie da kredytu 60 letniej osobie ;-(

Pozdrawiam

martels



| Czy można uzyskac kredyt hipoteczny na zakup nieruchomosci (domu) od
| włsanych rodziców?
Niech rodzice wezma kredyt na siebie a po splaceniu darowizna na
dziecko.

WAM


Hmm.Niby tak. Ale tak moge dostac te 50%. A pozostale 50 musze pomoc splacic
drugie z rodzicow.
Troche to skomplikowane ale tak czasami bywa.

A pozyczka hipoteczna jest o sporo drozsza?

Pozdrawiam

martels



| Fajnie,

| Tylko ze tu chodzi o wykup domu od jednego z rodzicow z powodu planowanej
| separacji.
| Tak wiec kreyt opiewalby na  ok 50% wartosci domu.
| Nie ma innej mozliwosci, bank raczej nie da kredytu 60 letniej osobie ;-(

Rozdzielenie wspolnoty majatkowej rodzicow i darowizna ?



Witam,
Właśnie kupuję działkę. Problem tylko w tym, że właściciel zarządał tylko
gotówki. Kasę pożyczyłem od rodziców, ale musze ich jakoś spłacić. Wstępnie
planowałem wziąć pożyczkę hipoteczną po zakupie tej działki, ale te pożyczki
mają większe oprocentowanie niż kredyty hipoteczne. W necie znalazłem jakąś
wziankę o tym, że są takie banki które mogą udzielić kredytu hipotecznego do
roku po zakupie neiruchomości.
Może źle szukałem, ale jakoś nic konkretego na ten temat nie znalazłem.
Może ktoś z Was wie, które banki udzielają tego typu kredyty??

Z góry dzięki za odpowiedź!
g


Cześć,

podpisałem umowę kredytową z bankiem Millennium - kredyt hipoteczny w
CHF spłacany w PLN.

Mam możliwość zmiany warunków i spłaty raty z subkonta walutowego (CHF)
co w skrócie daje mi:

- wymianę PLN na CHF w wybranym momencie w miesiącu,
-  spłatę całego kredytu w CHF (obsługa kasowa CHF), np. po negocjacji z
,,kantorem''.

Czy  uważacie,  że taka zmiana jest korzystna? Może coś przeoczyłem, coś
co w przyszłości będzie miało negatywny wydźwięk?

Pozdrawiam.



podpisałem umowę kredytową z bankiem Millennium - kredyt hipoteczny w
CHF spłacany w PLN.

Mam możliwość zmiany warunków i spłaty raty z subkonta walutowego (CHF)
co w skrócie daje mi:

- wymianę PLN na CHF w wybranym momencie w miesiącu,
-  spłatę całego kredytu w CHF (obsługa kasowa CHF), np. po negocjacji z
,,kantorem''.

Czy  uważacie,  że taka zmiana jest korzystna? Może coś przeoczyłem, coś
co w przyszłości będzie miało negatywny wydźwięk?


To raczej brak takich warunkow jest niekorzystny, powyzsze powinno byc
norma.


Witam i prosze o wyjasnienie,

Aktualnie mam karte kredytowa z dosc duzym limitem ( 20 tys).
Saldo na karcie to ok. 3000- zl.

Dosc niespodziewanie musze wystapic o kredyt hipoteczny (sytuacja zyciowa).

Karta zostanie splacona w ciagu 2-3 dni, ale procedura likwidacji karty
pewnie potrwa (podobno do 30 dni).

Wniosek o kredyt zamierzam zlozyc w ciagu 2 tygodni.

Czy we wniosku musze podac fakt istnienia tej karty? Czy banki maja
mozliwosc
sprawdzenia tego rodzaju informacji? (oczywiscie nie bylo opoznien w
splatach). Mysle, ze w momencie udzielania kredytu
karta bedzie juz historia.

Czy moze wystarczy dac jakis dowod, np. przyjety wniosek o likwidacje karty?

Pozdrawiam


nie kłam :) i podaj prawdziwe dane kredytowe, w koncu ci zalezy na tym
kredycie.
bank ci juz powie co masz z ta karta zrobic, a byc moze zaproponuja u
nich swoja karte,
ja bralem hipoteczny i mialem 2 karty na laczna kwote 12 tys.
O dziwo okazalo sie ze nie musze likwidowac zadnej z nich...
A jesli nawet likwidacja to potrzebuja papierku ze to zrobiles, a ze
sie zamknie za miesiac to juz nie takie istotne jak masz papierek.

Dzieki wszystkim!.

Pozdrawiam

nie kłam :) i podaj prawdziwe dane kredytowe, w koncu ci zalezy na tym
kredycie.
bank ci juz powie co masz z ta karta zrobic, a byc moze zaproponuja u
nich swoja karte,
ja bralem hipoteczny i mialem 2 karty na laczna kwote 12 tys.
O dziwo okazalo sie ze nie musze likwidowac zadnej z nich...
A jesli nawet likwidacja to potrzebuja papierku ze to zrobiles, a ze
sie zamknie za miesiac to juz nie takie istotne jak masz papierek.



Witam,

Szukam sposobu czy wzoru w jaki obliczana jest rata kredytu w PKO BP.
Chodzi o kredyt hipoteczny z ratami stałymi.
Sama wysokość raty jest porównywalna z danymi otrzymanymi z kalkulatora
kredytowego
np. ze strony http://www.money.pl/banki/kalkulatory/kredytowy/

Mam jednak wątpliwości co do wysokości poszczególnych części raty tj.
kapitałowej i odsetkowej.

Dla wspomnianego kalkulatora dla kredytu 300 000 zł na 30 lat oprocentowanie
7%
rata kapitałowa stale rośnie od 245 zł a odsetkowa stale maleje od 1750 zł.

Natomiast mój harmonogram spłat wygląda tak, że rata kapitałowa w kolejnych
miesiącach
wynosi 200, 250, 400, 300, 200, 350, 200, 400,  itd. (wartości pokazują
tylko skoki, nie realne wartości).

Niestety w PKO dowiedziałem się tylko, że ratę oblicza "System" :-) i nie
podano mi do niego telefonu.

Jak to wygląda u Was w PKO oraz w innych bankach?


Witam,

Planuje w 2009 wziasc takowy kredyt w PLN (na jakies 600-700k), bez
wkladu wlasnego. Narazie zastanawiam sie jak caly proces uzyskania
kredytu wyglada w praktyce i jak najlepiej oszacowac swoja zdolnosc
kredytowa. Czy moge isc do banku zeby mi oszczacowal zdolnosc? Czy
moge juz na tym etapie negocjowac warunki przyszlego kredytu takie jak
oprocentowanie? Zakladajac wynegocjowanie nizszego oprocentowania,
wzrasta moja zdolnosc kredytowa i moge szukac wiekszego/nowszego
mieszkania. Czy tez może pozostaja mi kalkulatory www a negocjacje
dopiero przy konkretnej nieruchomosci? Czy realne jest zjachenie z
oprocentowaniem kredytu do poziomu 4-5% w drugim kwartale roku?
(uwzgledniajac zaplanowane obnizki stop procentowych + negocjacje z
bankiem).

Z gory dziekuje za konstruktywne komentarze/informacje.
Pozdrawiam
Kris


| oprocentowaniem kredytu do poziomu 4-5% w drugim kwartale roku?
| (uwzgledniajac zaplanowane obnizki stop procentowych + negocjacje z
| bankiem).

Wyjątkowo krótkowzroczne myślenie. Ok, niech zjedzie do 4-5% w drugim
kwartale, a jak za na przykład 5 kwartałów wzrośnie do 9-10%??

Kredyt bierzesz na kilkadziesiąt lat!


Najważniejszy jest jednak początkowy okres, bo wtedy kwota kredytu jest
najwyższa. Z każdą ratą znaczenie oprocentowania się zmniejsza.

Co do oprocentowania kredytu hipotecznego bez wkładu własnego 4-5% w 2Q09
imo całkowicie nierealne pomimo obniżek stóp referencyjnych.

marekz



| Dlaczego uważasz, że nie ma w tym nic nadzwyczajnego? Zasadą jest, że
| odsetki płaci się od opóźnionej płatności.
Zasadą jest, że odsetki się płaci od kwoty wykorzystanego kredytu. A
niektórym(=tym którzy spłacili całość w GP)  bank te odsetki daruje.


Ale w tym przypadku wykorzystany kredyt to jest 100 złotych.
Czy w hipotecznych też tak jest? Że jeśli biorę kredyt na 300 tys., a nie
zapłacę jednej miesięcznej raty na 900 złotych, to odsetki lecą od
całości?

Poza tym o jakim opóźnieniu mówimy? Autor wątku, o ile dobrze rozumiem
spłacił w terminie, tylko o 100 PLN za mało. KJ


Zatem co do tej kwoty można mówić o braku zapłaty; w terminie, który
zwalniał go z obowiązku zapłacenia odsetek.

Uważasz, że jeśli pożyczę Ci dychę na 10% na miesiąc, to jeśli za miesiąc
oddasz mi 9,50, to mogę Ci policzyć 10% od całości?

Hmm a w przypadku lokat tak samo to działa? ;-)


Witam!

Z racji tego, że potrzebuje wziąć niewielką pożyczkę hipoteczną
zrobiłem rundę po bankach, częsciowo osobiście, częsciowo
telefonicznie. Cóz, większośc banków zaczyna od wyuczonej wazeliny.
Dobre, przyzwyczaiłem się. Niestety - im dalej w las tym więcej drzew.
Procedury, procedury, procedury - do tego ustalane przez absolwentów
wyższych europejskich szkół bezmyslnego pierdzenia w stołek.
Pierwsze - ma byc dowód osobisty. A czemu nie paszport? Bo tak.
Ciekawe, czym bank ryzykuje w przypadku paszportu?
Kolejna zagwozdka - potrzebny jest aktualny wypis z księgi wieczystej
z kredytobiorcą jako właścicielem. A czemu nie wypis z poprzednim i
odpis aktu notarialnego zakupu? Toż przy kredytach na zakup mieszkania
nawet tego nie ma... Nielzja i tyle. Procedura uber alles.
Na koniec zawitałem to banku spółdzielczego. I nagle okazało się, że
da się. Że nie ma problemu, że bank chce zarobić. Nie może być. A
kwota pozyczki naprawde nieduża - 20 tysięcy przy zabezpieczeniu
nieruchomościa wielokrotnie więcej wartą.
Cóż moge dodać - chyba zacznę częsciej korzystać z usług małych banków
- przynajmniej można porozmawiać bezpośrednio z osobami podejmującymi
decyzje :D


| Jakiego rzedu trzeba miec dochod aby dostac kredyt hipoteczny (ze sporym
| wkladem wlasnym) rzedu 150 tys na 10 lat ? 4 osobowa rodzina.

4 osoby czyli jakies 2000 odlicza, do tego samochod to ok 500 pln. Do tego
policz jakies 150% raty. Suma na wszystko - i juz masz

| Jak do tego liczona/odejmowana jest posiadana linia kredytowa ?

Zazwyczaj licza 5% limitow (czyli jakby splate minimalna)


Czyli jak np jest linia na 100 tys zl to odliczaja okolo 5 tys od dochodu
miesiecznego ?

PS. Raczej obecnie tylko PLN, CHF jedynie w DB i DnB Nord mozesz dostac -
w zadnym innym banku raczej nie dostaniesz, chyba ze po 3-4 miesiacach
ciaglego donoszenia tych samych dokumentow.


zastanawailem sie nad mBankiem - mam tam konto juz sporo lat

Fantom


Witam,
będzie u mnie rzeczoznawca i "musi" odpowiednio wycenić dom, bym mógł wziąc
satysfakcjonujący mnie kredyt hipo. Szkopuł jest w tym, że ceny w okolicy są
porównywalne do wyceny jaka mnie interesuje, ale boję się, że zabraknie mi
jakiejś tam kwoty do potrzebnej wyceny. Czy macie jakies doświadczenie w tym
względzie? Oprócz słów z banku i mojej intuicji, żebym powiedział na jaką
kwotę ma być wycenione, nic do głowy mi nie przychodzi...

Moja polisa poszła gładko - sam sobie wydrukowałem.


wiesz, ja do starego auta w marcu też sobie sam drukowałem, przyszedł mail
po 10 minutach i byłem pewien że tak jest zawsze i to standard,
dlatego też jak porównałem cenę mbankową z salonową to sie dużo nie
zastanawiałem tylko po zarejestrowaniu wczoraj auta wypełniłem formularz w
mbanku

a tu sie okazało że możesz dostać polise za 10 minut, a równie dobrze może
to być NIKT NIE WIE DOKŁADNIE KIEDY

Ciekawie za to działa telefonia mobile którą dostałem na próbę z polisą:
aktywowałem kartę sim, po wyczerpaniu doładowałem, czekam na jakiś bonus
za
usługi mBanku (choćby kredyt gotówkowy) i nic.


chyba jednak najlogiczniej będzie kupować usługi telefoniczne w firmach
które się na tym znają

podobnie jak usługi ubezpieczeniowe

mbank pozostaje dla mnie tanim bankiem który na średnim poziomie obsługuje
przelewy - to sie da wytrzymać, mogliby tylko wreszcie zrobić sesje
przychodzące z godzinę wcześniej

ale próbowałem kiedyś z nimi gadać o hipotecznym, teraz wtopa z
ubezpieczeniami

nagorsze w tym jest to, że w razie problemów poprostu jest ściana, można
sobie dzwonić do mlinek i chała z tego wynika


Witam,
proszę o pomoc/poradę. Spłacam obecnie kredyt hipoteczny CHF w Kredyt
Banku. Co miesiąc przelewam na konto w KrBa mniej więcej tyle ile
wynosi miesięczna rata. Bank co miesiąc automatycznie ściąga kwotę wg
aktualnego kursu. Natomiast nie podoba mi się:
- miesięczna opłata za prowadzenie konta (którą nota bene ostatnio
podnieśli)
- opłata za każdy przelew (to co zostaje na koncie KrBa przelewam z

- dodatkowa opłata za kartę do rachunku
- dodatkowa opłata za listę haseł jednorazowych
Podsumowując chciałbym zamknąć konto i przelewać środki samemu, gdyż
uważam że opłaty KrBa są zbyt wygórowane. Pytanie jak to zrobić i czy w
ogóle jest to możliwe? Bardzo dziękuję za Waszą pomoc


proszę o pomoc/poradę. Spłacam obecnie kredyt hipoteczny CHF w Kredyt
Banku. Co miesiąc przelewam na konto w KrBa mniej więcej tyle ile
wynosi miesięczna rata. Bank co miesiąc automatycznie ściąga kwotę wg
aktualnego kursu. Natomiast nie podoba mi się:
- miesięczna opłata za prowadzenie konta (którą nota bene ostatnio
podnieśli)
- opłata za każdy przelew (to co zostaje na koncie KrBa przelewam z

- dodatkowa opłata za kartę do rachunku
- dodatkowa opłata za listę haseł jednorazowych
Podsumowując chciałbym zamknąć konto i przelewać środki samemu, gdyż
uważam że opłaty KrBa są zbyt wygórowane. Pytanie jak to zrobić i czy w
ogóle jest to możliwe? Bardzo dziękuję za Waszą pomoc


Zamknij konto bieżące w KB, oddaj kartę (zostaw tylko rachunek kredytowy),
załóż konto w innym, tańszym banku - banków ci u nas dostatek - i co miesiąc
przelewaj spłaty do KB. Możesz nawet ustawić zlecenie stałe.

Z tańszych banków to mBank (ale brak PZ) i inteligo (PZ - nie wiem),
wszystkie inne chyba wymagają stawiają wymóg minimalnych miesięcznych
wpływów, żeby konto było bezpłatne.

k.


Witam,
Komisja nadzoru finansowego (KNF) wprowadza coraz to nowe rekomendacje
skutkujące ograniczeniem dostępu do kredytów hipotecznych na naszym
rynku bankowym - a to absurdalnie wysoki wkład własny, a to mniejsza
niż jeszcze niedawno wartość kredytu w stosunku do wartości
nieruchomości, a to praktyczne zablokowanie dostępu do kredytu we
frankach, a to kwota raty nie może być większa niż połowa miesięcznego
wynagrodzenia.
W rezultacie uzyskanie kredytu na mieszkanie na przykład w Warszawie
jest dla młodych ludzi startujących w dorosłe, samodzielne życie w
praktyce niemożliwe.

Czy my jako klienci, żyjący i zarabiający w Polsce jesteśmy skazani na
drogi kredyt udzielany w polskim systemie bankowym? Czemu nie
skorzystać z kredytu udzielonego np. w Szwajcarii gdzie wartość stopy
bazowej to 1%? Ma ktoś jakieś doświadczenia? Czy w ogóle możliwe?
Rozważam nawet przelewanie wynagrodzenia na rachunek w banku
zagranicznym jeśli zaszłaby taka potrzeba.
Proszę o wskazówki - nie chcę płacić zwiększonych prowizji za
przyznanie kredytu, wyższej marży na kredycie, lichwiarskich spreadów
tylko dlatego, że KNF obudził się i "ratuje" polski system bankowy
przed recesją (tak naprawdę sam ją powoduje).


Czy w umowach o kredyty (np. hipoteczne) w polskich bankach jest cos

nieruchomosci bedacej zabezpieczeniem kredytu spadnie ponizej
aktualnej kwoty kredytu do splaty?

Pewnie tak, tylko co? Bank bedzie sie domagal dodatkowego
zabezpieczenia? A jak klient nie ma? Wypowiedza kredyt i zabiora
nieruchomosc (na czym bank straci i upadnie)? Nic sie nie bedzie
dzialo, dopoki raty placone w terminie? Jeszcze inaczej?

Nie znam sie na tym kompletnie i do tej pory mnie nie interesowalo za
bardzo, ale wobec ogolnego kryzysu...

  MJ



Czy w umowach o kredyty (np. hipoteczne) w polskich bankach jest cos

nieruchomosci bedacej zabezpieczeniem kredytu spadnie ponizej
aktualnej kwoty kredytu do splaty?

Pewnie tak, tylko co? Bank bedzie sie domagal dodatkowego
zabezpieczenia? A jak klient nie ma? Wypowiedza kredyt i zabiora
nieruchomosc (na czym bank straci i upadnie)?


Zazwyczaj to co piszesz, czyli bank w umowie sobie zastrzega, że może
w takim przypadku zażądać dodatkowych zabezpieczeń lub wypowiedzieć umowę.
Teoretycznie. Jak się to ma do praktyki, nie wiem.

Nic sie nie bedzie dzialo, dopoki raty placone w terminie? Jeszcze inaczej?

Nie znam sie na tym kompletnie i do tej pory mnie nie interesowalo za
bardzo, ale wobec ogolnego kryzysu...


Sądzę, że w przypadku prawidłowej obsługi i posiadania zdolności
kredytowej bank nie będzie się wygłupiał z wypowiedzeniem, bo straci
na tym interesie.


Złapanie potencjalnego klienta.
Santander wycenia nieruchomosci do kredytów hipotecznych za darmo i w dodatku wychodzi czasem powiedzmy 8% więcej, niż u
rzeczoznawcy majątkowego.
JaC

-----

a  bank jaki miałby interes w zrobieniu takiej wyceny?



Mam kredyt hipoteczny w BGŻ oprocentowany 4,97% (LIBOR 1 roczny+marża banku
2%). Czy można zmienić LIBOR 1Y na LIBOR 6M lub lepiej LIBOR 3M? Jakie są
koszty tej zamiany? Czy może lepiej zrezygnować z usług BGŻ i wziać kredyt
refinansowy w innym banku? Proszę o informację.

Mam kredyt hipoteczny w BG oprocentowany 4,97% (LIBOR 1 roczny+mar a
banku
2%). Czy mo na zmieni LIBOR 1Y na LIBOR 6M lub lepiej LIBOR 3M? Jakie s
koszty tej zamiany? Czy mo e lepiej zrezygnowa z us ug BG i wzia
kredyt
refinansowy w innym banku? Prosz o informacj .


Pewnie szybciej uda ci sie go zrefinansowac w innym banku. Spokojnie
powinienes zejsc min. do 3.9% (CHF).

Thomas


| Mam kredyt hipoteczny w BG oprocentowany 4,97% (LIBOR 1 roczny+mar a
| banku
| 2%). Czy mo na zmieni LIBOR 1Y na LIBOR 6M lub lepiej LIBOR 3M? Jakie s
| koszty tej zamiany? Czy mo e lepiej zrezygnowa z us ug BG i wzia
| kredyt
| refinansowy w innym banku? Prosz o informacj .

Pewnie szybciej uda ci sie go zrefinansowac w innym banku. Spokojnie
powinienes zejsc min. do 3.9% (CHF).

Thomas


to zalezy od kwoty i LTV...oprocentowanie nie jest brane "z kapelusza"
po drugie jezeli ww. bank nie ma w ofercie LIBOR 3 lub 6M to zwyczajnie na
taka zmiane sie nie zgodzi, a refinansowanie
natomiast moze nie byc oplacalne (dodatkowe przewalutowania)


| Mam kredyt hipoteczny w BGŻ oprocentowany 4,97% (LIBOR 1 roczny+marża
| banku
| 2%). Czy można zmienić LIBOR 1Y na LIBOR 6M lub lepiej LIBOR 3M? Jakie
| są
| koszty tej zamiany? Czy może lepiej zrezygnować z usług BGŻ i wziać
| kredyt
| refinansowy w innym banku? Proszę o informację.

| Pewnie szybciej uda ci sie go zrefinansowac w innym banku. Spokojnie
| powinienes zejsc min. do 3.9% (CHF).

| Thomas

to zalezy od kwoty i LTV...oprocentowanie nie jest brane "z kapelusza"


Sa banki, gdzie oprocentowane przy refinansowaniu u nich innego kredytu nie
zalezy od LTV.

Thomas



Mam kredyt hipoteczny w BGŻ oprocentowany 4,97% (LIBOR 1 roczny+marża banku
2%). Czy można zmienić LIBOR 1Y na LIBOR 6M lub lepiej LIBOR 3M?


Można zamienić na 6M, nie można zamienić na 3M (był dostępny do grudnia 2007)

Jakie są koszty tej zamiany?


Opłata za aneks 150PLN.

Czy może lepiej zrezygnować z usług BGŻ i wziać kredyt
refinansowy w innym banku?


Zawsze można zrezygnować i wybrać inną ofertę. Pamiętaj tylko, że za
wcześniejszą spłatę w ciągu pierwszych 5 lat jest prowizja 1% min. 50 PLN, do
tego dochodzą różnice kursowe między kursem sprzedaży (do spłaty) i kursem
kupna (do wypłaty nowego kredytu). Oprócz tego jeszcze koszty zmian hipotek
(opłata sądowa za wykreślenie i wpisanie nowych) oraz ubezpieczenie
pomostowe / podwyższona marża do czasu uprawomocnienia się nowych hipotek (za
ile, to już zależy od banku, który wybierzesz). W zależności od wybranego
nowego kredytu może być jeszcze prowizja przygotowawcza, opłata za wycenę
nieruchomości oraz ubezpieczenie niskiego wkładu własnego.

Proszę o informację.


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -http://www.gazeta.pl/usenet/


Witam,

Mam hipoteczny w BPH. Teraz BPH przejęło GE, no i jakoś mi z GE nie po
drodze, a na podstawie lektury grupy sądzę że można się po nich spodziewać
jakichś przebojów.

I 2 pytania:
- który z banków możecie polecić do przeniesienia się z kredytem
- czy raczej uciekać od razu (zapłacę 1.5% prowizji za wcześniejszą spłatę),
czy też raczej przemęczyć się 2.5 roku, kiedy w/w prowizji nie będę mieć? A
może da się ugrać przy okazji lekkie obniżenie oprocentowania (PLN, WIBOR6
+ 0.75%).

p. m.


Witam

Chcę brać kredyt hipoteczny w kredyt banku, interesuje mnie 130tyś.
Bank proponuje mi: weź 140tyś a obniżymy Ci marżę o pół procenta.
w przypadku 140tyś rata wychodzi 710zł
natomiast przy 130 tyś rata to 700zł bo wyższa marża

gdzie jest haczyk?
mogę brać większy kredyt? jak sądzicie?


do tej pory miałem do wysokości kwoty kredytu, od tego roku zrobili mi od
wartosci nieruchomosci. totalnie bez sesnu, poniewac kredyt mam na 40%
wartosci nieruchomości, i co jak kredyt będzie stanowic 5% to nadal będę
musiał czynić zadość żądaniem banku i ubezpieczać na całą wartość, skoro te
ubezpieczenie to wymysł banku.
ci złodzieje to NORDEA!!!!!

jak wygląda to u Was?

pozdrawiam


Witam,

Najpierw opis sprawy:
Złożyliśmy z żoną wniosek o kredyt hipoteczny (refinansowanie).
Wszystkie dokumenty zostały dostarczone, jest decyzja kredytowa, ale
do przygotowania umowy bank wymaga nowego dowodu osobistego mojej
żony. Ma "nowy" dowód (nie książeczkę), ale z nazwiskiem panieńskim i
starym adresem zameldowania. Ma poza tym akt małżeństwa potwierdzający
zmianę nazwiska i dokument z UM o przemeldowaniu (do mieszkania, które
stanowi zabezpieczenie kredytu). Bez dowodu z nowymi danymi nici z
umowy. Wydanie nowego dowodu to miesiąc. Decyzja kredytowa jest ważna
miesiąc, po czym trzeba będzie od nowa przeprowadzać badanie zdolności
(nowe odpis z KW, nowe wyciągi z konta, nowe zaświadczenia o
dochodach) i kolejnych kilka tygodni na sfinalizowanie transakcji.
I teraz pytanie - czy jest jakiś sposób, żeby przekonać bank do tego,
że dowód, którym posługuje się moja żona nie jest nieważny i może
służyć do potwierdzenia tożsamości (po wydaniu nowego dowodu bank
zostanie o tym fakcie niezwłocznie poinformowany).
Dodam, że transakcja dla banku jest bezpieczna - zdolności wystarczy z
powodzeniem (wysokości przyszłej raty stanowi jakieś 15% dochodów
netto), a LTV jest na poziomie 30%.

pozdr.

pb


Ze 3 tygodnie temu złożyliśmy papiery o kredyt hipoteczny w millennium,
kredyt o ok. 30% mniejszy od maksymalnych możliwości finansowych. 28
maja mieli już komplet dokumentów wraz z wyceną ich kosztorysanta.
Jedynym problemem dla kosztorysanta był brak księgi wieczystej na
działkę, ale czekamy na jej założenie już 6 miesiąc... Panienka z
okienka twierdziła, że wniosek jest rozpatrywany do 3 dni roboczych,
dziś jest 7 dzień. Dzwoniłem na infolinię, nadal nie ma decyzji, bank od
początku tygodnia nabrał wody w usta. Najbardziej wkurza brak kontaktu,
brak możliwości rozmowy z analitykiem, brak jakichkolwiek informacji
zwrotnych.
Ile tak naprawdę trwa ocena wniosku w millennium? Jest możliwość że
będzie odmowa (pewnie tak), a jeśli tak to czy jednocześnie można złożyć
wniosek do innego banku?

Witam,

Czy ktoś wie co się dzieje jak na koncie z którego spłacany jest kredyt
hipoteczny nie ma wystarczających środków w dniu spłaty?
Czy:
1) bank pobiera kwotę robiąc nieuzgodniony debet
2) na saldzie kredytu pojawia niedopłata?

dzięki
m.


Czy ktoś wie co się dzieje jak na koncie z którego spłacany jest kredyt
hipoteczny nie ma wystarczających środków w dniu spłaty?
Czy:
1) bank pobiera kwotę robiąc nieuzgodniony debet
2) na saldzie kredytu pojawia niedopłata?

dzięki
m.


nie wiem jak jest w mBanku, ale w innym banku z konta zostaną pobrane środki
w wysokości jaka jest dostępna (bank debetu nie zrobi), a niepobrana kwota
będzie "wisiała" jako zadłużenie przeterminowane i oczywiście zostaną
naliczone odsetki w odpowiedniej wysokości (ile: jest w umowie kredytu),

jak kasa na koncie się pojawi to reszta raty zostanie ściągnięta razem z
odsetkami i oczywiście bank zapamięta sobie to, że rata nie została w
terminie spłacona...



I to tak "na jednej nodze" trzeba zalatwiac bo KNF szykuje
rekomendacje [tzn. rekomendacja juz jest naszykowana kwestia kiedy ja
uchwala] wymagajaca wkladu wlasnego 20% ;-)


ten wkład własny ma dotyczyć kredytów denominowanych do waluty obcej.

Osobiście bardziej się obawiam innego zapisu rekomendacji T - wysokość
zobowiązań miesięcznych kredytobiorcy nie może przekroczyć połowy
wynagrodzenia. Jeśli to wejdzie to umarł w butach, niewiele osób otrzyma
kredyt (nie tylko hipoteczny). Ten zapis ma dotyczyć wszystkich
kredytów, nawet gotówkowych. Rekomendacja ma wejść w życie na przełomie
marca i kwietnia...

Mam nadzieję, że ktoś się opamięta w porę - jak to wejdzie to czeka nas
długi kryzys. IMHO w chwili obecnej trzeba stymulować banki do
zwiększenia akcji kredytowej, a nie dodatkowego jej zdławienia...



| no to powinien wiedzieć, że NIE MA takiej możliwości

| Rozumiem ze w konkretnym przypadku a nie w ogole.

w konkretnym = przy kredycie hipotecznym, tutaj w grę nie wchodzi
żadna gotówka (bez względu na walutę)


Tzn. twierdzisz ze przy kredycie hipotecznym nie da sie uzyskac
kredytu w walucie, w zadnym banku?
Szczerze mowiac kredytow hipotecznych nie testowalem, ale przy
porownywalnych transakcjach (tylko nieco innym przeznaczeniu kredytu)
takie rzeczy nie sa niczym niezwyklym, choc bylo/jest tam pare
problemow formalnych.



| w konkretnym = przy kredycie hipotecznym, tutaj w grę nie wchodzi żadna
| gotówka (bez względu na walutę)

Dlaczego nie? Ja wszystkie transze od swojego kredytu wypłacałem w gotówce?
(CHF wypłacane jako PLN w kasie)


Nas pytasz czy transze wypłacałeś w gotówce?

Jeśli chodzi o dyskutowany w tym wątku przypadek *refinansowania*, to
wątpię by bank zgodził się na wypłatę gotówkową.


Witam!
Chciałbym zasięgnąć informacji czy możliwa jest następująca opcja kredytu:
- kupuję mieszkanie powiedzmy za 400tyś. zł
- pożyczam od rodziny 100tyś. zł + sprzedaję mieszkanie warte 200tyś. zł
- dogaduje się ze sprzedającym w taki sposób, że spłacam mieszkanie
powiedzmy w dwóch ratach (100tyś. zł od rodziny + 200 tyś. zł = 300tyś. zł
pierwsza rata)
- ale muszę zaciągnąć kredyt w wysokości 200tyś. zł na spłatę 100tyś. zł za
mieszkanie (2 rata) + 100tyś. zł od rodziny

moje pytanie brzmi:
Czy biorąc kredyt hipoteczny na nowe mieszkanie w wysokości 200tyś. zł mogę
nim spłacić 100tyś. zł, które dostałem od rodziny?
Czy bank nie będzie się temu sprzeciwiał?

pozdrawiam
Karol


Dziękuję wszystkim za odpowiedzi.
Muszę to przemyśleć, aby nie narobić sobie problemów.
Żeby nie zakładać nowego wątku, może podpowiecie, czy możliwa jest jeszcze
inna opcja:
Czy bank da mi kredyt (powiedzmy 150 tyś. zł) na zapłatę I raty + podpisanie
aktu ntarialnego, następnie po pewnym czasie sprzedaję mieszkanie za 200 tyś.
zł + 50 tyś. zł pożyczam od rodziny i wpłacam sprzedającemu II ratę, co daje
w sumie 400 tyś. zł?
Czy bank wogóle da mi kredyt (jaki? hipoteczny?) na nową inwestycję, ale
tylko na sfinansowanie jej części (zakładając, że w akcie notarialnym będzie
wpis, że staję się właścicielem z chwilą wpłaty I raty i mogę uczynić
odpowiedni wpis w księdze wieczystej)?

Ewentualnie podpowiedzcie jak można kupić mieszkanie warte 400 tyś. zł, mając
do dyspozycji mieszkanie o wartości 200 tyś. zł + pożyczka od rodziny 100 tyś
zł + kredyt 100 tyś. zł?
Do tej pory raz brałem kredyt hipoteczny kupując nowe mieszkanie od
developera i sprawa była jasna, a w tej chwili dodatkowo mam ograniczoną
zdolność kredytową (sam utrzymuję rodzinę - żona jest na macierzyńskim).
Dzięki serdeczne za pomocną radę.

pozdrawiam
Karol  



Dziękuję wszystkim za odpowiedzi.
Muszę to przemyśleć, aby nie narobić sobie problemów.
Żeby nie zakładać nowego wątku, może podpowiecie, czy możliwa jest jeszcze
inna opcja:
Czy bank da mi kredyt (powiedzmy 150 tyś. zł) na zapłatę I raty + podpisanie
aktu ntarialnego, następnie po pewnym czasie sprzedaję mieszkanie za 200 tyś.
zł + 50 tyś. zł pożyczam od rodziny i wpłacam sprzedającemu II ratę, co daje
w sumie 400 tyś. zł?


nie sądzę - wkład własny musi być wniesiony przed uruchomieniem kredytu
Czy bank wogóle da mi kredyt (jaki? hipoteczny?) na nową inwestycję, ale
tylko na sfinansowanie jej części (zakładając, że w akcie notarialnym będzie
wpis, że staję się właścicielem z chwilą wpłaty I raty i mogę uczynić
odpowiedni wpis w księdze wieczystej)?
Ewentualnie podpowiedzcie jak można kupić mieszkanie warte 400 tyś. zł, mając
do dyspozycji mieszkanie o wartości 200 tyś. zł + pożyczka od rodziny 100 tyś
zł + kredyt 100 tyś. zł?
Do tej pory raz brałem kredyt hipoteczny kupując nowe mieszkanie od
developera i sprawa była jasna, a w tej chwili dodatkowo mam ograniczoną
zdolność kredytową (sam utrzymuję rodzinę - żona jest na macierzyńskim).


albo sprzedajesz mieszkanie i bierzesz kredyt na 200 000 zł
albo bierzesz kredyt na 400 000 zł i jak sprzedasz mieszkanie to
nadpłacasz 200 000 zł. W drugim wariancie warto poszukać banku, który
nie zażyczy sobie za nadpłatę prowizji...

zamierzam wziąć kredyt na budowę domku - jakieś 300 tys. - mam już
pozwolenie na budowę :)
niestety w gąszczu ofert kredytowych nie sposób się połapać
zamierzam wiec w Excelu powrzucać wszelkie możliwe informacje o kredytach
kredytowych i je sobie porównać.
proszę wiec grupowiczów o informacje jakie dane musze wyciągnąć od banków,
ich agentów itp., gdyż żaden z nich nigdy nie mówi prawdy do końca. na co
głównie powinienem zwrócić uwagę itp. a co potem w szczegółach.

Bert

ps.
wiem ze istnieje milion stron które porównują, oferują, sprzedają kredyty
hipoteczne, wydaje mi sie ze jednak są one zbyt ogólnikowe i najczęściej ich
oferta jest na zachętę a niuanse wychodzą później, gdy przychodzi czas na
konsultanta. stąd moje zapytanie o co pytać w początkowej fazie aby wybrać
cos obiecującego a potem o co pytać gdy zostanie mi do wyboru 2-3 banki, a
ich oferty będą sie różnić szczegółami o których nikt nigdy nie mówi i są
małym druczkiem


Witam,

mam problem typu osiołkowi w żłoby dano.
Mogę wziąć kredyt w DB lub Millennium. Koszt kredytu jest prawie taki sam -
Millennium ma wyższa marżę (1%) niz DB (0,9%), ale za to nie ma prowizji
która w DB wynosi 1,2%. W sumie biorąc pod uwagę zmianę wartości pieniądza w
czasie i obowiązkowe ubezpieczenia do czasu wpisu do hipoteki oraz niskiego
wkładu,wychodzi na to samo.

Różnice - w Millenium można spłacać we frankach, co może się przydać w
przypadku chęci przeniesienia kredytu do innego banku (w tej sytuacji mogę
prawdopodobnie zaoszczędzic ok. 5% wartości kredytu dzięki pominięciu
spreadu). Z drugiej strony muszę opłacać obowiązkowe ubezpieczenie na życie
które kosztuje 0,02% wartości kredytu miesięcznie.

DB nie pozwala na spłatę w CHF, ale nie wymaga ubezpieczenia na  życie.

Czy ktoś zna jakieś za i przeciw kredytom hipotecznym w tych bankach które
mogą pomóc mi w podjęciu decyzji ?
Czy komus udało się przenieść kredyt w CHF do innego banku i jak to się
odbyło ? Ile kosztowało ?

MichalL


Czy ktoś zna jakieś za i przeciw kredytom hipotecznym w tych bankach które
mogą pomóc mi w podjęciu decyzji ?


mam hipo w DB i generalnie jestem zadowolony

Czy komus udało się przenieść kredyt w CHF do innego banku i jak to się
odbyło ? Ile kosztowało ?


to zalezy od TOiP, a przeniesienie wiąże się z przewalutowaniem z CHF na PLN
i znowu na CHF...nie slyszalem o innej mozliwosci

w DB można otrzymać lepsze warunki = negocjuj!

Mille pozwala splacac we frankach? czyli mozesz wplacac gotowke (CHF) na
konto w banku?
nie slyszalem, aby w Mille bylo to mozliwe...

sprawdzales warunki refinansowania kredytow w tych bankach? jakie sa
prowizje itp.?



Jesli chcialbym negocjowac z bankiem marze swojeg kredytu hipotecznego w
CHF, to jaka wartosc powinienem uznac za satysfakcjonujaca? Jakie marze
sa obecnie proponowane?


2% jest uznawana za naprawde niska, 3% jest wartoscia srednia. Max jest
chyba w PKO BP - 7%

Marza w CHF zazwyczaj bardzo zalezy od LTV - w tym samym banku - wiec
jak masz niskie LTV to mozesz cos ugrac. Patrz tez na spread/wplata w
CHF/przelew w CHF - bo mozesz sie bardzo zdziwic liczac koszt kredytu
tylko z marzy.


| Wziąłem sobie do domu standardową umowę z WBK i tam jest wyraźnie

| że okres kredytowania wynosi 12 miesięcy i nie ma nic o możliwości
| wcześniejszej spłaty.

Jezeli kredyt jest mniejszy niz 80k PLN to z zalozenia jest konsumencki
(mimo, ze moze byc hipoteczny). a ustawa mowi, ze konsumencki mozesz se
splacic kiedy chcesz bez dodatkowych kosztow...


i to wyjaśnia w zasadzie wszystko, możesz spłacić kiedy chcesz...

| I tu mam do was pytanie.
| Czy mogę zażądać aby taki zapis znalazł się w umowie?


tylko po co? masz takie prawo i wynika ono z ustawy

| Nie brałem nigdy kredytu, więc nie wiem za bardzo jak to wygląda, ale z
| tego
| co mi mówił znajomy to banki mają gotowe umowy w komputerze i tylko je
| drukują i nie ma możliwości robienia jakichkolwiek korekt.


dokładnie, ale TAKI kredyt możesz splacic zawsze, bank nie moze robic
problemow przy wczesniejszej splacie

ps
jeżeli chcesz kredyt na b.krotko to nie kieruj sie oprocentowaniem (wiele
odsetek nie zaplacisz) tylko przede wszystkim wysokoscia prowizji!


Witam

Dziś dostałem od pracodawcy zaświadczenie o zarobkach i o zatrudnieniu
na czas nie określony - na potrzeby kredytu hipotecznego.
Możliwe że w przyszłym tygodniu złożę wypowiedzenie pracodawcy - bo
zmieniam pracę na inną, lepiej płatną. I tutaj mam pytanie. Czy jak
złoże wszystkie papiery do banku o kredyt, to czy bank może jakoś
sprawdzić czy w między czasie ktoś nie złożył wypowiedzenia ?

Pozdrawiam



Dziś dostałem od pracodawcy zaświadczenie o zarobkach i o zatrudnieniu na
czas nie określony - na potrzeby kredytu hipotecznego.
Możliwe że w przyszłym tygodniu złożę wypowiedzenie pracodawcy - bo
zmieniam pracę na inną, lepiej płatną. I tutaj mam pytanie. Czy jak złoże
wszystkie papiery do banku o kredyt, to czy bank może jakoś sprawdzić czy
w między czasie ktoś nie złożył wypowiedzenia ?


Jaki sens ma skladanie wypowiedzenia w pierwszym tygodniu miesiaca skoro
jest liczone od ostatniego dnia m-ca? Chyba, ze pracujesz u niego poniej
roku... to wtedy biegnie od ostatniego dnia tygodnia.

MK


Witam

Dziś dostałem od pracodawcy zaświadczenie o zarobkach i o zatrudnieniu na
czas nie określony - na potrzeby kredytu hipotecznego.
Możliwe że w przyszłym tygodniu złożę wypowiedzenie pracodawcy - bo
zmieniam pracę na inną, lepiej płatną. I tutaj mam pytanie. Czy jak złoże
wszystkie papiery do banku o kredyt, to czy bank może jakoś sprawdzić czy
w między czasie ktoś nie złożył wypowiedzenia ?


Standardowa kontrola telefoniczna lub inspektor wysłany przez bank.


Czesc, mam nast. problem: kredyt hipoteczny w PKO BP, nastapilo
przewalutowanie. Pozostalo do splaty 50400CHF, 27 lat jeszcze ;)
Oprocentowanie to na dzien dzisiejszy 5,7%. Rata, którą sobie wyliczyłem
wychodzi około 305CHF (liczyłem na piechotę sam, żeby się upewnić, że nie
zrobiłem błędu skorzystałem również z "kalkulatorów kredytowych" dost. w
necie, również wychodzi zawsze około 305CHF). Przed przewalutowaniem
poprosiłem też panią a banku o symulację - ile będzie wynosić rata, pani
wyszło 620zł (po kursie z tamtego okresu - również około 305CHF).

Problem jest następujący - przewalutowanie się dokonało, pierwsza rata
"wyrównująca" była of kors w dziwnej wysokości, ale wszystkie kolejne to wg
PKO 340CHF. Pytałem geniuszy (złożyłem "reklamację telefoniczną", panie ponoć
wszystko sprawdziły), czy nie pomylili się w oprocentowaniu (i na stronie int.
i w oddziale sprawdzone - jest 5,7%), czy nie doliczyli jakiegoś "ubezp.
pomostowego" czy czegoś tam. Odpowiedź - NIE, po prostu kredyt na 27 lat w
wysokości 50400CHF na 5,7% równa się rata miesięczna 340CHF.

Co mogę zrobić dalej? To jest ewidentny babol. Czy jest jakiś niezależny
urząd/instytucja, gdzie mogę zgłosić tę nieprawidłowość? A w jaki sposób
"reklamować" to dalej w PKO?

Z góry dzięki.


Witam

Właśnie paręnaście dni temu spłaciłem cały kredyt hipoteczny.
No i pytanie do Was: jak uregulować wszelkie formalności związane z
kredytem?
Oczywiście pójdę do banku porozmawiać, ale wcześniej chciałem się czegoś od
Was dowiedzieć.

Załatwiając kredyt musiałem również podpisać weksel in-blanco. Czy on jest
jakoś "z automatu" zwlaniany/zwracany, czy muszę występować do banku o jego
zwrot/kasację/cokolwiek?
Czy bank wystawia jakieś oficjalne "pismo", jakieś zaświadczenie,
potwierdzające, że rozliczyłem się z nimi do zera?
Co mi będzie potrzebne do przepisania na mnie hipoteki (o ile się nie mylę,
jest obecnie zapisana na bank).
Podpowiedzcie, o co powinienem się zatroszczyć, żeby mieć pewność, że
wszystko jest już na cacy "pozamykane", że temat kredytu hipotecznego to już
historia?

Z góry dzięki
Pzdr



Cześć!

Spłaciłem kredyt w PKOBP, więc .

Załatwiając kredyt musiałem również podpisać weksel in-blanco. Czy on
jest jakoś "z automatu" zwlaniany/zwracany, czy muszę występować do
banku o jego zwrot/kasację/cokolwiek?


Weksle były do odebrania po ok. 2 tyg. Podobno musieli je ze skarbca
wyciągnąć :) Jak mi je wręczyli to mogłem na miejscu skorzystać z ich
zniszczarki.

Czy bank wystawia jakieś oficjalne "pismo", jakieś zaświadczenie,
potwierdzające, że rozliczyłem się z nimi do zera?


Ja dostałem pismo, informujące że wszystkie zobowiązania związane z
umową kredytową zostały przeze mnie spłacone.

Co mi będzie potrzebne do przepisania na mnie hipoteki (o ile się nie
mylę, jest obecnie zapisana na bank).


Dostałem oświadczenie banku, że w związku ze spłatą kredytu już nie są
zainteresowani nieruchomością. Ten kwit musiałem załączyć do wniosku o
wykreślenie hipoteki.

Podpowiedzcie, o co powinienem się zatroszczyć, żeby mieć pewność, że
wszystko jest już na cacy "pozamykane", że temat kredytu hipotecznego to
już historia?


Najważniejsze, to mieć oficjalne pismo od banku z informacją o
całkowitej spłacie kredytu, wszystkich opłat itp. wynikających z umowy.



| 'Klienta' ze nadplacanie (wczesniejsza splata) kredytu hipotecznego nie
| ma
| sensu... ? Kredyt na ok. 350kpln w ING, 15 lat...

Czemu niby nie ma sensu?


Moim zdaniem pan "SNIKERS" czy tam baton jest pracownikiem banku i
przełożony kazał mu wciskać ludziom kit, żeby nie spłacali wcześniej.

Ale widzę, że pracownicy ING nie są zbyt inteligentni, skoro czerpią wiedzę
z forum dyskusyjnego!!

Mam pytanko, za co Ci kolego płacą w tym banku??


Witam,

Orientuje się ktoś, jaka jest procedura kredytowa w DB?
Według doradcy decyzja jest, ale nie może (nie chce) przesłać mi nic na
papierze, ponadto podobno na potwierdzenie warunków cenowych tez muszę jeszcze
poczekać.
Czyli niby tak, ale nic na papierze, a czas leci :/
Tak to jest w tym banku, czy ktoś próbuje mnie czarować?
Załóżmy, że dostane jutro to potwierdzenie ceny - ile mam potem jeszcze czekać
na umowę?


"plusz"

ale ofertę w CHF mają obecnie najlepszą - no chybam że ktoś policzy, że
złodziejski spread 13 groiszy na CHF stosowany od 1,5 miesiąca daje
większą stratę niż potencjalnie gorsza oferta w banku z lepszym spreadem


Coś za coś.
Zwróc uwagę, że mają specjalną tabelę kursów dla kredytów hipotecznych.
UOKIK zajmuje się tym problemem.

MichalL


| ale ofertę w CHF mają obecnie najlepszą - no chybam że ktoś policzy, że
| złodziejski spread 13 groiszy na CHF stosowany od 1,5 miesiąca daje
| większą stratę niż potencjalnie gorsza oferta w banku z lepszym spreadem

Coś za coś.
Zwróc uwagę, że mają specjalną tabelę kursów dla kredytów hipotecznych.
UOKIK zajmuje się tym problemem.

MichalL


mają to fakt, ale kursy są tam lepsze np. niż w Multibanku i generalnie
lepsze niż w głównej tabeli


| mbank odm wil ca kowitej sp aty kredytu hipotecznego w dniu p atno ci
| raty.


Odm wi nie p niej ni w dniu podpisywania umowy kredytowej, wi c....

| Dzie p niej przez rosn cy kurs franka kwota do sp aty w pln
| by a du o wy sza. Po reklamacji


wi c czego dotyczy a reklamacja?

| kt r przetwarzali dwa miesi ce oddali
| r znic .
No to szkoda zosta a naprawiona.


Nie mog o by szkody skoro mBank poinformowa w regulaminie o braku
mo liwo ci sp aty ca o ci kredytu w dniu wyznaczonym na sp at raty
(paragraf 28 ust. 3)

| Z punktu widzenia op acalno ci lepiej nic nie udowadnia ;-)
| zawsze to co , ale bardziej chodzi mi o ukaranie z odzieja.
IMHO sprawa jest za atwiona.


Bank powiedzia "ty swoje, my swoje, nie  dogadamy si , masz te swoje
odsetki i odwal si ", no mo e w nieco innej, grzeczniejszej formie.


Bank nie bawi sie w spekulanta walutowego (tak jak kredyciarz) udzielając
kredytu hipotecznego. Tylko zarabia na marzy i spreadzie. Notabene banki tak
chetnie udzielały kredytów w CHF bo i marża wyższa i dodatkowy zysk na
spreadzie, którego nie ma w przypadku kredytu w PLN.

A nie prościej byłoby bankowi wziąć PLNy z lokat, kupić franki, wypłacając
transze sprzedawać je i odbierając złotówki miałby tą walutę co na początku
tego procesu?

--
pozdrawiam
P.


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl


Bank nie bawi sie w spekulanta walutowego (tak jak kredyciarz) udzielając
kredytu hipotecznego. Tylko zarabia na marzy i spreadzie. Notabene banki
tak
chetnie udzielały kredytów w CHF bo i marża wyższa i dodatkowy zysk na
spreadzie, którego nie ma w przypadku kredytu w PLN.


sorka ale ciągle nie widzę tu ryzyka kursowego banku... :(
intuicyjnie coś mi tu nie gra ale nie kumam gdzie jak bank mógłby stracić


W obecnym banku mam bardzo kiepskie warunki, a dodatkowo oprocentowanie
ustala rada nadzorcza wg wlasnego widzimisie. Tak na logike, przy
obecnym kursie CHF, oplaca sie ten kredyt przeniesc, bo nizsza bedzie
prowizja za wczesniejsza splate. Czy musze jeszcze na cos zwrocic uwage?

Czy sa roznice w obchodzeniu sie z klientem przy splacie kredytu
hipotecznego w Nordei vs Multibank vs Kredyt Bank? Wymagania jakichs faktur,
sprawnosc/"pomocnosc" w rozwiazywaniu problemow itp itd. - takie potencjalne
problemy utrudniajace zycie lub naciagajace klientow. Z gory dziekuje!
Pzdr.,
uC


Czy sa roznice w obchodzeniu sie z klientem przy splacie kredytu
hipotecznego w Nordei vs Multibank vs Kredyt Bank? Wymagania jakichs
faktur, sprawnosc/"pomocnosc" w rozwiazywaniu problemow itp itd. - takie
potencjalne problemy utrudniajace zycie lub naciagajace klientow. Z gory
dziekuje!
Pzdr.,
uC


Z Nordeą nie mam żadnych przykrych doświadczeń, nie chcieli żadnych
faktur, wszystko załatwiał za mnie pracownik banku, ja się tylko
musiałem podpisywać na przygotowanych przez niego dokumentów choć
warunkiem obniżenia raty jest konieczność założenia bezpłatnego konta i
wzięcia ich brzydkiej, "nicniedającej" karty kredytowej.
A kredyt hipoteczny to jest chyba jedyny produkt multibanku, z którego
nie korzystam. Zraziła mnie obsługa - nieoddzwaniający konsultant,
tumiwisizm i różne takie.
KredytBank rozważaliśmy, ale wychodziło sporo drożej.
Filip


Z Nordeą nie mam żadnych przykrych doświadczeń, nie chcieli żadnych
faktur, wszystko załatwiał za mnie pracownik banku, ja się tylko musiałem
podpisywać na przygotowanych przez niego dokumentów choć warunkiem
obniżenia raty jest konieczność założenia bezpłatnego konta i wzięcia ich
brzydkiej, "nicniedającej" karty kredytowej.
A kredyt hipoteczny to jest chyba jedyny produkt multibanku, z którego nie
korzystam. Zraziła mnie obsługa - nieoddzwaniający konsultant, tumiwisizm
i różne takie.
KredytBank rozważaliśmy, ale wychodziło sporo drożej.
Filip


faktycznie w Multi (jestem klientem od lat) olali mnie w przypadku kr.
hipotecznego, 2% prowizji to byl jakis kosmos...

w KB zlozylem dokumenty, ale pomimo wielu telefonow i odwiedzin placowki nie
dowiedzialem sie jak zostal rozpatrzony wniosek, totalny zlew klienta ;-(

jak jest w Nordea nie wiem, ciekawe czy jak sie obowiazkowa kk zastrzeze to
czy automatycznie bank podwyzszy oprocentowanie kredytu lub cos w tym stylu?



| Z Nordeą nie mam żadnych przykrych doświadczeń, nie chcieli żadnych
| faktur, wszystko załatwiał za mnie pracownik banku, ja się tylko musiałem
| podpisywać na przygotowanych przez niego dokumentów choć warunkiem
| obniżenia raty jest konieczność założenia bezpłatnego konta i wzięcia ich
| brzydkiej, "nicniedającej" karty kredytowej.
| A kredyt hipoteczny to jest chyba jedyny produkt multibanku, z którego nie
| korzystam. Zraziła mnie obsługa - nieoddzwaniający konsultant, tumiwisizm
| i różne takie.
| KredytBank rozważaliśmy, ale wychodziło sporo drożej.
| Filip

faktycznie w Multi (jestem klientem od lat) olali mnie w przypadku kr.
hipotecznego, 2% prowizji to byl jakis kosmos...

w KB zlozylem dokumenty, ale pomimo wielu telefonow i odwiedzin placowki nie
dowiedzialem sie jak zostal rozpatrzony wniosek, totalny zlew klienta ;-(

jak jest w Nordea nie wiem, ciekawe czy jak sie obowiazkowa kk zastrzeze to
czy automatycznie bank podwyzszy oprocentowanie kredytu lub cos w tym stylu?


Z tej karty nie musisz korzystać, ale i tak naliczą opłatę roczną...
Filip


Witam wszystkich,

Ostatnio otrzymałem z banku pismo z propzycją zmiany ustalania
oprocentowania kredytu hipotecznego na oprocentowanie oparte o wskaźnik
LIBOR 3M CHF
powiększony o marżę. Marża ma być wyznaczona jako różnica aktulanego
oprocentowania pomniejszona o wskaźnik LIBOR 3M CHF w miesiącu złożenia
wniosku. Biorąc pod uwagę aktualną wartość wskaźnika LIBOR 3M CHF w moim
przypadku marża byłaby na poziomie ok 1%. Wydaje mi się, że to całkiem
sporo
i chyba pozostane przy oprocentowaniu kredytu ustalanym przez Zarząd.
Chciałem spytać, co tym sądzicie i czy może ktoś się zdecydował na zmianę.
Być może komuś udało się przy okazji wynegocjonwać niższą marżę? Z góry
dzięki za opinie i porady.

quasarus


Jaką masz ustaloną przez Zarząd?
Marże w okolicach 1% i wyżej są w tej chwili raczej normą.
W multi i mbanku raczej nie dostaniesz mniej przy kredytach do 1mln złotych
(min 1% to aktualna
promocja "mądry buduje lepiej" z Ładny Dom).


| Ostatnio otrzymałem z banku pismo z propzycją zmiany ustalania
| oprocentowania kredytu hipotecznego na oprocentowanie oparte o wskaźnik
| LIBOR 3M CHF
| powiększony o marżę. Marża ma być wyznaczona jako różnica aktulanego
| oprocentowania pomniejszona o wskaźnik LIBOR 3M CHF w miesiącu złożenia
| wniosku. Biorąc pod uwagę aktualną wartość wskaźnika LIBOR 3M CHF w moim
| przypadku marża byłaby na poziomie ok 1%.


ile aktualnie liczy sobie zarząd? wtedy bedziesz mogl porownac


Witam,

ponieważ rata kredytu hipotecznego w CHF wzrosła w ciągu miesiąca o
ponad 400 zł postanowiłem przyjrzeć się kursowi walut w Deutsche Banku.
Doskonale wiem jakie były zawirowania na rynku, ale bank wykorzystał tę
sytuację, aby zwiększyć spread o ponad... 166%!!!

A teraz dowód:

2008-10-03, 09:03
CHF     2.1155 / 2.2059 (spread 9 groszy, 4,27%)

2008-11-03, 08:58
CHF     2.2774 / 2.5212 (spread 24 grosze, 10,71%)

Wzrost kursu kupna o 7,65%, zaś kursu sprzedaży o 14,29%. Skąd ta
rozbieżność?

Chyba jednak napiszę do TVN24. O dziwo większość banków nie postąpiła w
ten sposób - sprawdzałem strony PKO BP, Millennium, Multibanku, BPH, BGŻ
itd.

Ponieważ DB ma nadal najniższą marżę na rynku postanowił wzbogacić się
na drastycznym zwiększeniu spreadu licząc na to, że nikt tego nie
zauważy. Jednak w ten sposób w d... dostają nie tylko nowi
kredytobiorcy, ale również dotychczasowi.

Chyba napiszę do TVN24...


http://gospodarka.gazeta.pl/
pieniadze/1,29577,6074902,Alior_Bank__Nie_uruchomilismy_jeszcze_zadnego_kredytu.html

http://tinyurl.com/6xb473

Alior ma obecnie 30,2 tys. klientów indywidualnych, dziennie przybywa średnio
1,5 tys. nowych, a około 1/3 wszystkich klientów stanowią klienci, którzy
zostali pozyskani w drodze konkursu zorganizowanego przez bank.

Środki zgromadzone na depozytach wynoszą 450 mln zł, z czego 380 mln zł jest
ulokowane na lokatach terminowych. Natomiast kredyty wynoszą 100 mln zł. Są
to głównie kredyty udzielane małym i średnim przedsiębiorstwom oraz kredyty
gotówkowe.

"Nie uruchomiliśmy jeszcze żadnego kredytu hipotecznego" - poinformował
dyrektor generalny Krzysztof Czuba, aczkolwiek dodał, że bank posiada takie
kredyty w swojej ofercie.


Dla tych, co rozważają kredyt hipoteczny w mBanku taka historyjka z życia
wzięta. W czerwcu 2007 r. wziąłem w mBanku kredyt hipoteczny w złotych. W
styczniu 2008 złożyłem wniosek o przewalutowanie na CHF. Przygotowanie oferty

pisomo z wnioskiem o obniżenie marży. Po 5 tygodniach przedstawili ofertę z
obniżoną marżą. Oferta była do zaakceptowania. Przygotowanie aneksu do umowy
kredytowej trwało 6 tygodni. Kiedy był gotowy, okazało się, że oferta straciła
ważność. Więc od nowa wniosek. W końcu w dniu 26 maja 2008 podpisałem z
mBankiem aneks do umowy kredytowej - przewalutowanie na CHF i złożyłem w
sądzie ksiąg wieczystych stosowny wniosek o zmianę wpisu w hipotece.
Przewalutowanie miało nastąpić 28 maja. Do dziś nie przewalutowali i
generalnie wypinają się na sprawę. Na moją interwencję stwierdzili, że trzeba
podpisać nowy aneks najpóźniej do 19 lipca, bo potem oferta straci ważność.
Taki bank...



Dla tych, co rozważają kredyt hipoteczny w mBanku taka historyjka z życia
wzięta. W czerwcu 2007 r. wziąłem w mBanku kredyt hipoteczny w złotych. W
styczniu 2008 złożyłem wniosek o przewalutowanie na CHF. Przygotowanie oferty

pisomo z wnioskiem o obniżenie marży. Po 5 tygodniach przedstawili ofertę z
obniżoną marżą. Oferta była do zaakceptowania. Przygotowanie aneksu do umowy
kredytowej trwało 6 tygodni. Kiedy był gotowy, okazało się, że oferta straciła
ważność. Więc od nowa wniosek. W końcu w dniu 26 maja 2008 podpisałem z
mBankiem aneks do umowy kredytowej - przewalutowanie na CHF i złożyłem w
sądzie ksiąg wieczystych stosowny wniosek o zmianę wpisu w hipotece.
Przewalutowanie miało nastąpić 28 maja. Do dziś nie przewalutowali i
generalnie wypinają się na sprawę. Na moją interwencję stwierdzili, że trzeba
podpisać nowy aneks najpóźniej do 19 lipca, bo potem oferta straci ważność.
Taki bank...


Też mam kredyt hipoteczny w mBanku, z ciekawości możesz podać jaką masz
w tej chwili marżę w CHF ? Znaczy się jaką powinieneś mieć po podpisaniu
nowego aneksu. Jaka kwota kredytu ?

Pzdr.



Dla tych, co rozważają kredyt hipoteczny w mBanku taka historyjka z życia
wzięta. W czerwcu 2007 r. wziąłem w mBanku kredyt hipoteczny w złotych. W
styczniu 2008 złożyłem wniosek o przewalutowanie na CHF. Przygotowanie oferty

pisomo z wnioskiem o obniżenie marży. Po 5 tygodniach przedstawili ofertę z
obniżoną marżą. Oferta była do zaakceptowania. Przygotowanie aneksu do umowy
kredytowej trwało 6 tygodni. Kiedy był gotowy, okazało się, że oferta straciła
ważność. Więc od nowa wniosek. W końcu w dniu 26 maja 2008 podpisałem z
mBankiem aneks do umowy kredytowej - przewalutowanie na CHF i złożyłem w
sądzie ksiąg wieczystych stosowny wniosek o zmianę wpisu w hipotece.
Przewalutowanie miało nastąpić 28 maja. Do dziś nie przewalutowali i
generalnie wypinają się na sprawę. Na moją interwencję stwierdzili, że trzeba
podpisać nowy aneks najpóźniej do 19 lipca, bo potem oferta straci ważność.
Taki bank...


Spoko, taki bank, jacy analitycy. Przy moim wniosku o kredyt analityk
dostal do reki plik umow-zlecen i zarzadal do tych umow: "zaswiadczenia
o zarobkach". Na drobna sugestie, ze do tych umow takie zaswiadczenie
jest "dosc trudne" do zdobycia i lepiej zajrzec do historii rachunku na
ktory od wielu lat regularnie wplywaja pieniadze za te umowy - bank
(analityk) zaslonil sie regulaminem udzielania kredytow :-)

Proponuje zmienic bank (przynajmniej w sprawach kredytowych), bo ten
akurat ma dosc "slabo myslacych" analitykow...

Pozdro

Maseł


Posiadam kilka kredytów gotówkowych, chciałbym wziąć jeden kredyt
konsolidacyjny, aby je spłacić. Przymierzam się także do kredytu
hipotecznego, wobec czego chciałbym mieć w miarę czyste konto w BIK.
Czy jest możliwość (nawet kosztem wyższego oprocentowania - ale bez
przesady) zaciągnięcia kredytu konsolidacyjnego, który nie zostanie
wpisany do BIKu? Wiem, że jest to możliwe w Polbanku, ale właśnie w
Polbanku chcę wziąć kr. hipoteczny, więc to raczej zła droga.

Polbank zagwarantuje, ze kredyt nie znajdzie sie w BIKu? takie przypadki są
możliwe, ale raczej przy mniejszych kwotach...

poza tym jak to sobie wyobrazasz? zlozysz wniosek o kr. hipo. i zataisz
jedno z zobowiazan?
a wyobraz sobie co byloby, gdy to przypadkiem wyszlo (rozne są
sytuacje)...bank moglby zażądać dodatkowego zabezpieczenia albo natychmiast
wypowiedziec umowe kredytu ;-(


 Polbank zagwarantuje, ze kredyt nie znajdzie sie w BIKu? takie
przypadki są możliwe, ale raczej przy mniejszych kwotach...

Posiadam kredyt bezpieczny w Polbanku od ponad 2 lat (limit kredytu to
ponad 20tys zł), do dzisiaj nie ma go w BIKu, stąd wnioskuję, że tych
kredytów do BIKu nie podają (aczkolwiek przy przyznawaniu kredytu BIK
sprawdzają).

 poza tym jak to sobie wyobrazasz? zlozysz wniosek o kr. hipo. i
zataisz jedno z zobowiazan?
 a wyobraz sobie co byloby, gdy to przypadkiem wyszlo (rozne są
sytuacje)...bank moglby zażądać dodatkowego zabezpieczenia albo
natychmiast wypowiedziec umowe kredytu ;-(

Nie do końca chodzi o to, aby zataić te zobowiązania. W chwili obecnej
posiadam kilka kredytów, suma spłacanych rat wynosi około 1500zł.
Chciałbym zmniejszyć te raty, właśnie poprzez kredyt konsolidacyjny, do
około 700-800zł, oczywiście kosztem wydłużenia okresu kredytowania, i
dodatkowo złożyć wniosek o kredyt hipoteczny, wpisując we wniosku jak
najbardziej prawdziwą wysokość spłacanych rat.

Z tego co wiem, Polbank ma dość elastyczną ofertę i być może jest taka
opcja, aby połączyć kredyt konsolidacyjny z hipotecznym (na budowę domu,
wraz z zakupem działki), ale bez wkładu własnego to byłaby chyba zbyt
atrakcyjna oferta na polskim rynku. Właśnie dlatego wolę skonsolidować
kredyty, a gotówkę zostawić na wkład własny.


Witam , chcialbym prosic o pomoc lub podpowiedz w wyborze .

otoz w chwili obecnej posiadam 3 kredyty:
- pozyczka hipoteczna w Santander na 110.000 w pln
- kredyt na auto w Santander na 55.000 w pln
- kredyt na auto w Getin na 24.000 w pln

i jak tak sobie policzylem to nie wychodzi mi to jakos strasznie tanio a
wrecz przeciwnie.
firma sie jako tako kreci, roczne przychody rzedu 120.000, zysk ok 1/3
przychodu dodatkowo mam nieruchomosc wartosc ok 400.000 ( hipoteka na rzecz
Santandera).
nie bylem jeszcze w Santanderze i nie pytalem o to zeby zwiekszyc pozyczke
hipoteczna i splacic pozostale 2 kredyty, poki co chcialbym zasiegnac jezyka
czy moze jest jakis bank do ktorego ew sie zwrocic o jakis kredyt
konsolidacyjny ?
bede wdzieczny za kazda sugestie


Witam , chcialbym prosic o pomoc lub podpowiedz w wyborze .

otoz w chwili obecnej posiadam 3 kredyty:
- pozyczka hipoteczna w Santander na 110.000 w pln
- kredyt na auto w Santander na 55.000 w pln
- kredyt na auto w Getin na 24.000 w pln

i jak tak sobie policzylem to nie wychodzi mi to jakos strasznie tanio a
wrecz przeciwnie.
firma sie jako tako kreci, roczne przychody rzedu 120.000, zysk ok 1/3
przychodu dodatkowo mam nieruchomosc wartosc ok 400.000 ( hipoteka na
rzecz Santandera).
nie bylem jeszcze w Santanderze i nie pytalem o to zeby zwiekszyc pozyczke
hipoteczna i splacic pozostale 2 kredyty, poki co chcialbym zasiegnac
jezyka czy moze jest jakis bank do ktorego ew sie zwrocic o jakis kredyt
konsolidacyjny ?
bede wdzieczny za kazda sugestie


Spróbuj tutaj:
http://tiny.pl/2djv

Pozdrawiam


Jeszcze zależy jaki to kredyt. Jak hipoteczny - uważałbym go za
niebezpieczny.


Jakie widzisz niebezpieczeństwo? Że bank dla zgrywy wypowie terminowo
spłacany kredyt pod tym pretekstem? A jaki to zysk dla banku?

Albo że wypowie nieterminowo spłacany kredyt, podczas gdy w przypadku braku
"dodatkowych kredytów" by nie wypowiedział?

Zapis jest absurdalny i tyle.

marekz


Witam!
Odbyłem dziś rozmowę z miłym panem w OF i dowiedziałem się jednej ciekawej
rzeczy, chciałbym to skonfrontować z rzeczywistością. Otórz miły pan
powiedział, że jeżeli wezmę kredyt poniżej magicznego progu 80kzł to mój
kredyt podlega pod przepisy o kredytach konsumenckich i w razie chęci spłaty
przed terminem nie mają prawa naliczać mi żadnych prowizji w żadnym banku.
Prawda-li to?
    Pozdr.
         Much

dombank jest jednym z najdrozszych bankow na kredyt hipoteczny (podobnie
jak
snatander). jak ktos juz nie moze nigdzie indziej to idzie zazwyczaj do
dombanku (np. przymykaja oko na wpis w BIKu)
pomysl o tym, chyba ze nie masz wyjscia,
moze przejdz sie do jakiegos posrednika, np. expandera, oni maja oferty
kilkunastu bankow i lepiej sie orientuja co jest dostepne na rynku i co Ci
moze "podpasowac"
pzdr.,
uC


A ja brałem we wrześniu 2006 roku kredyt w Dom Banku na kwotę 55000 zł we
frankach i była to wtedy najlepsza z możliwych ofert na rynku.
Zalety były takie: jeden z najniższych kosztów kredytu oraz możliwość
wcześnijszej spłaty bez ponoszenia kosztów.


dombank jest jednym z najdrozszych bankow na kredyt hipoteczny zgadza się, ale nie
snatander).


Można jeszcze spróbować np.w BZ WBK ,Deutsche Bank  ,Fortis  ,Euro
Bank SA,

Michał Asman
500 095 245
www.michalasman.bblog.pl



| dombank jest jednym z najdrozszych bankow na kredyt hipoteczny
| (podobnie jak
| snatander). jak ktos juz nie moze nigdzie indziej to idzie zazwyczaj
| do dombanku (np. przymykaja oko na wpis w BIKu)
| pomysl o tym, chyba ze nie masz wyjscia,
| moze przejdz sie do jakiegos posrednika, np. expandera, oni maja
| oferty kilkunastu bankow i lepiej sie orientuja co jest dostepne na
| rynku i co Ci moze "podpasowac"
| pzdr.,
| uC

A ja brałem we wrześniu 2006 roku kredyt w Dom Banku na kwotę 55000 zł
we frankach i była to wtedy najlepsza z możliwych ofert na rynku.
Zalety były takie: jeden z najniższych kosztów kredytu oraz możliwość
wcześnijszej spłaty bez ponoszenia kosztów.


to ciekawe, bo  jest całkiem sporo głosów tutaj i na forum gazety o
bardzo dużych prowizjach za wcześniejszą spłatę 10%. Jest wątek
kobiety której policzyli AFAIR 30tys i tylko dzięki temu że nagrała
konsultanta który obiecywał że jest 0 zł prowizję anulowano


Ktory bank daje kredyt hipoteczny na zakup dzialki rolnej?


Multibank

<Spam
Zadzwoń na o 600 337 449

Pozdrwaiam
Kuba

Witam,
Uprzejmie informuje ze Multibank udziela kredyty hipoteczne na zakup dzialek
budowlanych bądż przeznaczonych pod zabudowę.

W przypadku dalszych pytań proszę o kontakt.

Pozdrawiam
Anna Sykuła
Zespół Multilinii
Przypominamy, że w wysyłanych e-mailach MultiBank nigdy nie prosi o
podawanie lub potwierdzanie haseł, numerów Klienta, PIN czy danych
osobowych. Nie umieszczamy linków do stron, na których takie dane trzeba
wpisywać. Danych tych nie należy ujawniać, ani odpowiadać na e-maile lub
telefony z takimi prośbami.

W przypadku wystąpienia takich sytuacji prosimy o kontakt z multilinią: 0801
300 000. Więcej o bezpieczeństwie http://www.multibank.pl/bezpieczenstwo/

BRE Bank SA
ul. Senatorska 18
00-950 Warszawa
www.brebank.pl
Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy
XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego,
nr rejestru przedsiębiorców KRS 0000025237
NIP: 526-021-50-88
Według stanu na dzień 01.01.2008 r. kapitał zakładowy BRE Banku SA wynosi
118.642.672 złote i został w całości wpłacony. Wartość nominalna warunkowego
podwyższenia kapitału zakładowego na podstawie uchwał nr 28 i 30 XVI WZ z
dnia 21.05.2003 r. wynosi 3.918.000 zł.



| Czy bank moze robic problemy przy udzielaniu kredytu hipotecznego na
| zakup mieszkania od siostry? Zakladam ze zdolnosc jest ok. Czy
| pokrewienstwo ma tutaj znaczenie?

to czy siostra zakonna jest spokrewniona nie ma tu znaczenia


A ja bym powiedzial ze prawnie znaczenia nie ma, ale 9/10 takich
wnioskow bedzie odrzucanych, bez wzgledu na zdolnosc.

Banki bardzo źle patrza na sprzedaz mieszkania/domu w rodzinie -
obawiaja sie wyludzenia kredytu (bo kredyt hip jest nisko oprocentowany)



Do odrzucenia takich wnioskow kredytowych nie potrzeba zadnych
przepisow :) i niestety, ale prawdopodobnie tak wlasnie bedzie. Po
prostu analitycy praktycznie z miejsca odrzucaja wszystkie kredyty
pomiedzy czlonkami rodziny - szczegolnie tej bliskiej. Nie wiem czy
tak jest we wszystkich bankach - ale znam kilka, gdzie analitycy tak
sa szkoleni i takie maja procedury.


A to jest co innego - mozliwe, ze bank w takiej sytuacji woli sprzedac
kredyt gotowkowy, na ktorym zarobi 4 razy tyle. Albo "pozyczke
hipoteczna", tez drozsza.

Tylko nie mieszajmy do tego zarzutow o oszustwo, wyludzenie,
poswiadczenie nieprawdy i inne takie.

  MJ



[...]

| czy ktos zna jakies procedury zwiazane z dochodami jakie obowiazuja w
| przypadku wydawaniu zgody na karty w Citi ?
| Zlozylem wniosek o karte mam prowadzona dzialalnosci od 2003r
| Przychody na poziomie 10-15k miesiecznie, karta kredytowa z limitem
| 30k w Mbanku i kredyt hipoteczny.
| Wszystko splacane na czas z 0 opoznieniami ?
| Co jeszcze moglo wplynac na decyzje negatywna.
| Na karcie zalezalo mi z powodu programu Miles&more ale widac nie tak
            ^^^^^^^^^^^^^

Mam wrażenie że podstawową procedurą w Citi jest: "nie dajemy którym zależy
na nas, tylko tym na których nam zależy".

Inaczej mówiąc, najlepszym sposobem na dostanie czegoś czego mogą odmówić
jest po prostu tego nie chcieć. Odezwą się do ciebie na bank :).


A jak się deklaruje nie-chcenie w banku? :)


Dostałem dziś niezwykle "atrakcyjną" ofertę z Dom Banku :)
Otóż piszą w ulotce, że jak założę lokatę w Getinie to obniżą mi
oprocentowanie kredytu nawet o 1%! ...
Zacytuję więc z ich strony:
"Koszt kredytu można sobie w ten sposób obniżyć o 0,1 aż do 1 punktu
procentowego. Oczywiście, im więcej pieniędzy przeznaczysz na lokatę,
tym tańszy może być Twój kredyt hipoteczny.

Dla przykładu: aby obniżyć oprocentowanie kredytu o 0,5 punktu
procentowego, trzeba zdeponować w banku 25 procent wartości kredytu. Gdy
w grę wchodzi obniżka o 1 punkt procentowy, trzeba ulokować 50 procent
wartości kredytu."

Czyli, żeby obniżyć oprocnetowanie o 1% muszę uziemić u nich na lokacie
powyżej 100600 pln.....
Szlag trafia z takimi "promocjami". Gdybym miał 100 000 to spłaciłbym
kredyt a nie bawił się w takie kombinacje.
Dodam, że lokując do kwoty 10 099 pln zyskuję wg tabeli 0,00 % .... :/
Ech...
piona



wiecie cos wiecej o tym banku? taki duzy kapital zakladowy, to chyba jakis
zagraniczny bank?


http://www.aliorbank.pl/o_banku.html

1.5mld pln

Pytanie - gdzie w Warszawie juz sa oddzialy (podobno kilka juz jest,
tylko jeszcze nie bylo otwarcia) oraz czy zna ktos ich wstepna oferte?
(interesuja mnie lokaty, konta i kredyt hipoteczny)


Zamierzam zmienić lokum.
Na większe - będzie kredyt hipoteczny.
Mam karty kredytowe.
Historia jest ok, spłaty _zawsze_ w terminach.
Czy fakt posiadania kart może zmienić decyzję kredytową?
Może wpłynąć?
Obniży to zdolność?


Kwestia dogadania - ja mialem 4 karty jak bralem kredyt i wytlumaczylem w
banku, ze ich potrzebuje, duzo kupuje przez internet, lubie je i zawsze
splacam w terminie - udowodnilem splaty i nie wzieli ich pod uwage, ale tak
nie musi byc zawsze.
Nie wiem jak teraz, ale dwa lata temu bankom zalezalo na klientach i nikt
nie skreslal od razu... mi powiedzili, ze zamkne karty, przyniose
potwierdzenia i mam kredyt... ja im udowodnilem, ze splacam i im to
wystarczylo. Nawet gdyby to bylo za malo to dali mi furtke, ze moge je
zamknac.
Problem bedzie gdy bedzie Ci zalezalo na czasie, bo to juz jakies ryzyko
jest gdyby kazali Ci zamykac.


Witam,

macie jakieś doświadczenia ze zmianą waluty kredytu? Zaciągnęłem kredyt
hipoteczny w PLN w zeszłym roku, spłacałem punktualnie co miesiąc i
teraz chciałbym zmienić z PLN na Euro, wiecie jak to zrobić, pisać do
banku ? muszą zmienić czy będą wymagać jakichś dodatkowych gwarancji i
masę zaświadczeń.
Tadeusz


macie jakieś doświadczenia ze zmianą waluty kredytu? Zaciągnęłem kredyt
hipoteczny w PLN w zeszłym roku, spłacałem punktualnie co miesiąc i
teraz chciałbym zmienić z PLN na Euro, wiecie jak to zrobić, pisać do
banku ? muszą zmienić czy będą wymagać jakichś dodatkowych gwarancji i
masę zaświadczeń.
Tadeusz


to zależy od banku, nie ma reguły, złóż wniosek i poczekaj na warunki
jakie zaproponują...


Witam,

Proszę o oponię na temat możliwości i sensowności takiego przedsięwzięcia:

Jest taka sytuacja:

Na działce w bardzo dobrej, spokojnej i dość prestiżowej lokalizacji jest
plan wybudowania domu pod wynajem - ok. 100-120m2. Kredyt na dom ma się
składać z mojej zdolności kredytowej, zdolności rodzicieli i pożyczki
hipotecznej pod działkę - CHF na 30 lat lub więcej. Po wybudowaniu dom
idzie natychmiast "do ludzi" i z ceny wynajmu jest spłacany kredyt + coś
zostaje dla nas. Czy w jakimś banku dostanę taki produkt? Czy da się tak
łączyć zdolności? Czy moja "obecność" w kredycie wystarczy aby rodziace po
50 dostali kredyt na 30+lat? Czy ma to sens? Czy może jest całkowice głupie
i można z tej działki czerpać profity w jakiś inny sposób?

Z góry dziękuję za odpowiedzi i sugestie i pozdrawiam



jak najbardziej ma sens, aczkolwiek ciezko bedzie Ci znalezc bank ktory
udzieli kredytu osobom w odpowiednim wieku. zazwyczaj w momencie splaty
najstarszy kredytobiorca nie powiniem miec wiecej niz 75 lat (czasami 70
czasami 80).


Dlatego wymyśliłem, żę ja (pod 30) muszę wejść w ten kredyt, żeby "zanizyć
wiek. Tylko czy moja obecnośc wystarczy?

chyba nie pozyczki hipotecznej pod dzialke, tylko bedzie to po prostu kredyt
hipoteczny ("pożyczka hipotecznea pod działkę" nie ma wplywu na zdolnosc).


No tak, ale zastawem jest działka. Gdzieś mi dzwoni, że taki kredyt "pod
działkę" jest możliwy właśnie tylko jeśli jego rpzeznaczeniem jest budowa
domu na tej działce.

Pozdrawiam


Witam,

poszukuję osób z kredytem hipotecznym wziętym w Polbanku.
Otóż bank ten wstrzymał w ostatnim czasie wypłatę kolejnych
transz kredytów (znam co najmniej 3 takie przypadki).
Zaznaczę, że nie chodzi tu o nowe kredyty, ale o umowy
zawarte wiele miesięcy temu i co ważne z
_częściowo_uruchomionymi_ środkami (nawet do 70%).

W chwili obecnej bank przestał reagować na składane
dyspozycje. Nie udziela żadnych informacji itp.
Albo może wśród grupowiczów znajdzie się jakiś
pracownik tej szacownej instytucji i zechce udzielić
jakiejś sensowej informacji dot. ww banku?
(może być nawet na priv)


Witam !

        Wszyscy martwią się wypłacalnością banków i bezpieczeństwem swoich
lokat. Natomiast mnie bardzo zastanawia jedna kwestia - co się stanie z
kredytobiorcami banków, które stracą płynność finansową ?

        Czego może oczekiwać posiadacz mieszkania kupionego na kredyt
hipoteczny ? Zakładam że bank będzie ratował swoją płynność w każdy
możliwy sposób. Czy więc może np. zażądać natychmiastowej spłaty kredytu
hipotecznego ? Czy może zlicytować komuś dom ? Czy może w dowolny sposób
zmienić warunki udzielonego kredytu ? Co z posiadaczami kart
kredytowych, kredytów gotówkowych etc. ?

        Na jakie działania mogą być narażeni kredytobiorcy a czego nie powinni
się bać ? Mam nadzieję że znajdzie się tu grupa mądrych ludzi, którzy to
wyjaśnią.



hipoteczny ? Zakładam że bank będzie ratował swoją płynność w każdy
możliwy sposób. Czy więc może np. zażądać natychmiastowej spłaty kredytu
hipotecznego ? Czy może zlicytować komuś dom ? Czy może w dowolny sposób
zmienić warunki udzielonego kredytu ? Co z posiadaczami kart
kredytowych, kredytów gotówkowych etc. ?


Ciekawe, czy ludzie naprawdę nei czytają umów, jakie zawierają?

Witam serdecznie

Mam pytanie zwiazane ze zmana ubezpieczyciela obslugujacego ubezpieczenie
przejsciowe przy kredycie bydowlano hipotecznym. Chcialbym zasiegnac waszej
rady, zeby moc lepiej  przygotowac sie do rozmowy w banku i byc pewnym, ze
to co mi zasugeruja, nie bedzie wynikalo z czyjegos lenistwa, tylko z
przepisow, badz prawa.

Pare miesiecy temu podpisalem umowe z bankiem  na udzelenie kredytu
budowlano - hipotecznego z ok. 20% wkladem wlasnym.
Bank wyplacil juz wieksza czesc przyznanej kwoty i co zrozumiale ubezpieczyl
ta naleznosc, oraz ta ktora pozostala do wyplaty tzw ubezpieczenim
przejsciowym na okres miedzy wyplacta I transzy, a wpisem do hipoteki.

Sytuacja jednak troche sie pokomplikowala. Otoż jestem zmuszony do
podniesienia kwoty kredytu, o brakujacy wklad wlasny, gdyz nie jestem w
stanie go zorganizowac (mial byc z ksiazeczek pkobp, a ci pozmieniali zasady
wyplat). Z podniesiem kwoty nie ma problemu, zdolnosc ok, bank ma w ofercie
kredyt na 100% kosztow infwestycji.

To w czym jest problem, to ubezpieczenie przejsciowe. Poinformowano mnie, ze
bank ma podpisane umowy  z dwoma  TU. Z jednym podpisuje polise, gdy klient
ma wklad (hestia) wlasny z innym, jak nie ma (europa). W mojej systuacji
polisa zostala kupiona przy zalozeniu, ze wklad bedzie, a teraz sie okazuje,
ze nie bedzie. Powoduje to wiec (wg pracownika banku) koniecznosc zmiany
ubezpieczyciela.

I teraz moje krotkie pytanie do tego przydlugiego wstepu.
Czy mam prawo i mozliwosc domagania sie zwrotu częsci skladki, jezeli bede
rezygnowal z ubezpiecznia w hestii, za niewykorzytany czas obowiazywania
polisy.

Bardzo prosze o poradę w tej sprawie.

pozdrawiam,
Marcin


PROMOCJA KREDYTOWA!!

Mieszkaniowe kredyty hipoteczne , pożyczki hipoteczne.

Oprocentowanie od 3,47%.

Atrakcyjna oferta także dla firm.

Renomowany Bank!! Tak dobrej oferty nigdzie nie znajdziesz!

tel 513832628


Nie chce nikogo dotknac ale czy na prawde uwazacie ze bedzie przecena,
posezonowa wyprzedaz mieszkan :). Ludzie rzucą się do wyprzedawania mieszkań
a kasę z tego wrzuca na lokaty??? Nic z tego....takie rzeczy to tylko w
erze.
Jesli ktos wydal 220 tys. na mieszkanie to nie sprzeda go za 200 tys., to
nie auto, nie traci na wartosci po wyjechaniu z salonu :)
Może ceny nie bedą tak kosmicznie rosly ale nie licz na to że spadną.
Nowe mieszkania tez beda drozsze bo:
1.drożeją grunty (bo jest ich w dobrej lokalizacji coraz mniej)
2.drozeją materiały budowlane
3.drożeją pracownicy budowlani (bo jakos trzeba ich zachęcić żeby budowali
tu a nie w Irlandii, a i tak nie ma, na fachowca się czeka)
4.nie tanieją kredyty na finansowanie takiej budowy (a developer zwykle robi
to za kasę banku)
To jakie masz przesłanki (poza nadzieją) żeby wnioskować że spadną ceny?
Nie będzie też mieszkań z odzysku z niespłaconych kredytów (czyli od
banków), bo:
1. Banki dają kredyty tak niskie, że tylko jakiś promil osób może się na
nich wyłożyć i nie móc spłacić. Ale jesli jest to 1000 zł (a takie sa
najczęsciej raty kredytów hipotecznych) to ciotka z wujkiem, babcią i tatą
zrzuca się żeby w podbramkowej sytuacji przez parę m-cy pomóc w spłacie.
A jesli bedzie to ktos kto sobie kupił mieszkanie i sie nie wyrabia z ratka
9 tys. to nie masz tez co startowac bo to jest na 99% mieszkanie za 1-3 mln
zł (więc nie taki budzet).
Sorry nie daję nadziei na spadek cen.
Poza tym fajne mieszkania w normalnej (rynkowej wcale nie niskiej czy
okazyjnej cenie) jesli sa fajne schodza w ciagu miesiaca od zamieszczenia
oferty, wiec kolejna przeslanka ze jest popyt. A jak jest wiekszy popyt niz
podaz to jak wiemy z ekonomi cena jest wysoka :)


Witam,
mam zamiar wziasc kredyt na mieszkanie (100tys zl) Interesuje mnie kredyt w
frankach szwajcarskich.
Jaki bank mi polecicie? Na co mam uwazac? Co to takiego ubezpieczenie od
utraty pracy? Kozystal ktos z takiego ubezpieczenia?
Z gory dziekuje za pomoc.


może spróbuj poszerzyć swoją ofertę o kredyty i pożyczki, może leasing i
wierzytelności (windykacje, faktoring itp)? finanse to nie tylko
inwestycje w
fundusze i ubezpieczenia os. fizycznych - pomyśl o small business
Może się mylę ale powinieneś kierować się do konkretnych osób i starać się
o
rekomendację do kolejnych.
masz lokal w dobrym miejscu - na początek jeśli nie czujesz się zbyt
dobrze
na polu finansów dla przedsiębiorców możesz być skrzynką kontaktową.
pozdrawiam i życzę powodzenia.
WS

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -
http://www.gazeta.pl/usenet/


Dzięki za propozycję.
Właśnie tak robie.   Już kilka tygodni czekam na rozpatrzenie wniosku z
jednym z banków i podpisanie umowy na kredyty hipoteczne dla osób fizycznych
i inwestycyjne dla biznesu.  Jednak nie wiem czy całkiem dobrze na początku
działalności podjąłem decyzję o oferowaniu tylko produktów "dobrych" -
odrzucam propozycje kredytów konsumpcyjnych gotówkowych , a już kart
kredytowych wogóle nie chcę widzieć, a niestety najwięcej tego typu ofert -
sami przedstawiciele instytucji finansowych wydzwaniają i próbują wciskać.
Jeszcze kilka dni temu przeczytałem artykuł, że banki przygotowują się na
400mld kredytów konsumpcyjnych w ciągu 4 lat i poszukują pośredników!  Ale
przecież w czymś trzeba się wyspecjalizować - tak przynajmniej uważam.  Sam
wiele lat wygrzebywałem się z drogiego życia na kredyt i nie mógłbym
spojrzeć po latach klientowi w oczy, jeśli przeze mnie miałby problemy
finansowe - zależy mi bardziej na leczeniu finansów niż na zaspokajaniu
krótkowzrocznych zachcianek.
Również zastanawiam się nad ofertą współpracy z jedną firmą
telekomunikacyjną w zakresie VoIP a jest to dodatkowo temat zbieżny z moimi
zainteresowaniami.  Jest to zgodne z moją strategią mimo że nie jest to
produkt finansowy, ponieważ założyłem sobie oferowanie również produktów
służących m.in.oszczędzaniu.   Jednak wiąże się to z pewnym obciążeniem
formalnym i ryzykiem, ponieważ musiałbym stać się vatowcem, a na
pośrednictwie finansowym nie muszę i łatwiej mi się żyje :)
Pozdrawiam
Radosław Radomski
RASKI Finanse
www.raski.pl

tel 0.510.600.210


Jakoś nie wyszperałem, czy w obecnym PeKaO BH SA (dawny BPH Bank
Hipoteczny) możliwa jest spłata kredytu CHF (USD) bezpośrednio
walutą obcą frankami (dolarami)?


Nie.

Thomas


Cześć,

podpisałem umowę kredytową z bankiem Millennium - kredyt hipoteczny w
CHF spłacany w PLN.


Właśnie mam zamiar spłacić u nich kredyt - jak uzyskałeś taką możliwość?